101B-S Дом из газобетона «Индиго»

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:145.87 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:202.7 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    49 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 24.51 м² 121.36 м²
Площадь цокольного этажа 62.8 м² 208.67 м²

Технические характеристики

Общая площадь 145.87 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита толщина 250 мм 31.4 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 113 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 30/29.7 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б над цоколем и 1-ым этажом 12.9/10.3 м³
Тип кровли битумная черепица 218.8 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 286.8 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 41.2 м²
Габаритные размеры дома без крылец 10.3 м x 11.8 м
Высота дома от уровня пола первого этажа 9.85 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.56 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 3.07 м
Ширина 10 м
Длина 11 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 40 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гаражей 1
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

В этом коттедже воплотились  сокровенные  пожелания многих заказчиков, подыскивающих для себя проект будущего дома. В первую очередь  это гараж и зона spa в цокольном этаже, затем жилая комната и двусветная гостиная на первом, и наконец, уютный  холл  в  спальной зоне. При этом у дома небольшая площадь и компактный план. Проектом предусмотрены два этажа и мансарда. Парадность всему облику дома придает, несомненно, главный фасад. Фундаментом в этом проекте становится монолитная железобетонная плита. Строительство наружных стен предусматривает все ту же альтернативу – возможно использование газобетонных блоков или кирпича. В этом смысле коттедж можно условно занести в категорию «проекты кирпичных и газобетонных домов».

Вход в дом предваряет  крыльцо, обрамленное  колоннами  с арками и светлый остекленный тамбур. Прихожая расположена между цокольным и первым этажами. В ней имеется гардеробная, лестницы в цокольный этаж и на первый. Из холла цокольного этажа двери ведут в гараж, рядом находится техническое помещение и санузел. Большая площадь отведена под зону отдыха: она включает в себя душевую с тренажерами, сауну и комнату отдыха. Высота цокольного этажа 2,56м, а так как он выше уровня земли, то в нем есть естественное освещение.  Поднявшись в холл первого этажа, можем пройти в любое помещение. Слева от лестницы находится  удобная душевая, а рядом кабинет (по усмотрению хозяев может служить спальной). В гостевую зону ведет широкий дверной проем.  Гостиная и кухня  разделены  перегородкой, при желании от нее можно отказаться. Теплую и уютную атмосферу в гостиной дополняет камин.  Кабинет можно использовать  и как гостевую. В мансарде расположены три  спальни, ванная комната и достаточно просторный, светлый холл. Проектом также учитывается объемное изображение коттеджа и его зеркальное изображение.

Существует проект 101А. Он отличается наличием второго света в гостиной. Это очень эффектный планировочный прием, позволяющий получить красивое пространство, но лишающий  дом третьей спальни мансардного этажа. Уютный, комфортный и очень симпатичный дом для жизни загородом. Так что если в данном коттедже под номером 101В вас что-то не устроило – смотрите 101А. В том случае, если коттедж 101В вам в целом пришелся по душе, а не понравились только какие-то детали, проект 101А вполне может оказаться вашим вариантом. Также у нас в каталоге размещены проекты домов иного плана.

 

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 25

  • Г. Воронеж, Воронежская область

    Очень нравится этот проект! И вообще, проекты студии Альфаплан лучшие! И про красоте внешней, и по продуманности внутреннего пространства, его удобства. Очень много таких, какие могу назвать любимыми. В том числе и этот. Вопрос вот в чем: очень хочется попытаться разместить две машины в гараже, отказавшись от сауны с душевой. Сомневаюсь, что поместятся. В связи с этим возникла идея чуть удлинить заднюю часть дома на 0,5-1 м. То есть увеличится площадь кухни и спальни, если ориентироваться на планировку 1 этажа. Это потребует сильных изменений и переработки проекта?

    Добрый день, Евгений.Изменение габаритных размеров дома - это самое сложное и трудоемкое изменение из всех возможных, т.к. корректировке подлежит весь проект, начиная с фундамента и заканчивая кровлей. В случае проект 101В эта задача решаема, т.к двускатная кровля облечает увеличение длины плана дома вглубину. Мы можем выполнить такой вариант для Вас в Паспорте проекта за небольшую доплату без изменения Рабочего проекта, можем - в Рабочем проекте, сроки и стоимость будут больше, но Вы получите полноценный Рабочий проект увеличенного дома. Точные цифры стоимость разработки и сроки уточняются на момент заказа и заключения Договора.

    Добрый день,  Евгений.

    Увеличение габаритных размеров дома , это самое сложное и трудоемкое изменение из всех возможных, т.к. корректировать потребуется весь проект, начиная с фундамента и заканчивая кровлей.
    В случае проекта 101В  эта задача решаема, т.к. увеличение предполагается в  глубину плана при двускатной кровле.
    Мы можем выполнить такой вариант для Вас в Паспорте проекта, без изменения Рабочей документации.
    Стоимость корректировки с учетом стоимости Паспорта -10 тыс. рубл., срок -3-4 раб. дня.


    Ответ на комментарий
  • новосибирск

    Здравствуйте! Я по поводу размещения погреба под лестницей .В цокольном этаже под лестницей размещен санузел.Подскажите пожалуйста как сделать вход в погреб? Спасибо.

    Добрый день, Василий.
     
    Благодарим Вас за интерес к проектам "Альфаплан" и обращение в нашу архитектурную студию.
     
    Санузел можно сделать примыкающим к комнате отдыха, за счет ее площади. Площадь комнаты отдыха тогда будет примерно 12м2. Такую корректировку можно заказать у нас, или сделать самостоятельно силами строителей. Заказ на проект то вы можете оформить сами, или с помощью нашего консультанта. Для этого надо заполнить заявку, нажав на странице проекта кнопку "Заказать проект".

    С уважением, консультант "Альфаплан" Надежда.
    Ответ на комментарий
  • Самара

    Скажите, в место гаража, можете разработать чашу бассейна?

    Добрый день, Игорь.
    Благодарим Вас за интерес к проектам Альфаплан.
    Да, такой вариант возможен , размещение чаши бассейна и технических помещений для обслуживания бассейна.
    Такая планировка потребует разработки другой конструкции фундамента, изменится, конечно и сама планировка.
    Мы можем разработать такой вариант дополнительно к проектному за дополнительную оплату. Для проектирования потребуется геология Вашего участка.
    Будем рады ответить на Ваши вопросы.
      
    Ответ на комментарий
  • Ханты-Мансийск

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, соответствует ли высота дома нормам ( Максимальная высота (расчет осуществляется с уровня земли до конька крыши) не должна превышать 12 метров)?

    Добрый день, Вячеслав.
    Благодарим Вас за интерес к проектам Альфаплан и обращение в нашу архитектурную студию.
    Ограничения по высотености загородного частного дома могут носить локальный характер - в районе застройки. Единых правил по ограничению высоты зданий нет.
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 101B Добрый день! Можно ли получить поперечный разрез дома по данному проекту? Можно ли использовать чердак данного дома под нежилое помещение в тёплое время года под тренажерную или бильярдную комнату?

    Здравствуйте, Валерий!

    Чердак не может быть использован, т.к. он не утеплен и не имеет достаточной высоты.

    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 101B Возможно ли использование в данном проекте свайного фундамента.

    Добрый день,

    если грунтовые условия диктуют применение свайного фундамента, то использовать его возможно. К сожалению, мы проектированием свайных фундаментов не занимаемся. 

    Ответ на комментарий
  • Усинск

    Вопрос по проекту 101B Насколько заглублен дом? Меня этот вопрос интересует, потому, что участок земли, где будет находиться дом -сырой. Земля находится в Истринском районе. К какому специалисту можно обратиться, чтобы определить наличие грунтовых вод

    Галина, здравствуйте.

    Для определения характеристик грунта участка, в том числе и уровня грунтовых вод, заказывает инженерно-геологическое исследование грунта под пятном застройки дома. Компаний выполняющих такие работы  много в каждом районе. Цокольный этаж расположен на уровне земли, он не заглублен. Фундаментная плита заглубляется на 0.5 м от поверхности земли.
    Ответ на комментарий
  • г. Усинск Республика Коми

    Вопрос по проекту 101B Здравствуйте. Возможно ли в техническое помещение этого проекта поставить газовое оборудование, если на участке подведен газ. Техническое помещение в этом случае должно отвечать определенным требованиями.

    Галина, добрый день,

    в случае установки газового котла необходим выход из технического помещения на улицу. Мы можем предложить Вам альбом чертежей "Крыльцо для выхода из котельной". Альбом состоит из 5 листов, на которых даны принципиальные технические решения. Конструкция выхода из котельной спроектирована независимо от конструкции дома, на отдельном фундаменте, поэтому устройство выхода по времени не завязано со строительством дома и может быть организовано как во время строительства, так и после.

    Ответ на комментарий
  • Балашиха

    Подскажите, пожалуйста, на каком уровне находится пол цокольного гаража - выше или ниже уровня земли? Сколько будет стоить разработка ленточного фундамента для данного проекта? В случае ленточного фундамента расход бетона будет больше или меньше монолитной плиты?

    Людмила, добрый день, 

    для удобства въезда пол гаража находится практически в уровень с землей (проектный уровень земли находится на отметке -2950, уровень пола гаража - на отметке -2900. За нулевую отметку 0,00 в строительстве принимается уровень чистого пола первого этажа дома). Для данного проекта есть готовый вариант ленточного монолитного фундамента с глубиной заложения 1,60м. Расход бетона в этом случае = 51,3 м3 (В25). Стены цоколя выполняются из полнотелого кирпича М125 (20,5 м3) + на плиту пола цокольного этажа бетон В25 = 9,3м3. В продаваемых готовых проектах фундаменты коттеджей спроектированы под усреднено-плохой тип грунта, с нагрузкой под подошвой фундамента 1,5 кг/с м. В большинстве проектов, это – мелко заглубленная монолитная плита. При необходимости Вы сможете заказать нам разработку конструкции фундаментов, исходя из грунтовых условий Вашего участка (подробно см. в меню Сервис для заказчиков). 

     

    Ответ на комментарий
  • Новороссийск

    Вопрос по проекту 101B Если считать цокольный этаж, это проект трехэтажного дома? Или я чего то не понимаю?

    Борис, добрый день.
    Да, фактически этот дом имеет 3 этажа. В Рабочем проекте, так же, как и на сайте, нижний-нежилой этаж имеет название "цокольный".,второй по высоте этаж -1-ый жилой этаж, имеет название "1-ый этаж", и верхний - 2-ой этаж. Формально - это двухэтажный дом с цокольным этажом.
    Ответ на комментарий
  • самара

    здравствуйте! существует ли данный проект без цокольного этажа и с ленточным фундаментом?

    Александр, здравствуйте.
    Проект 103В - без цокольного этажа. С цокольным этажом вариант 103АС.
    Ленточный фундамент можно разработать, причем применительно к Вашему участку, если пришлете геологию.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Добрый день! Подскажите пожалуйста по какой технологии выполнен фундамент крыльца и как он привязан к основному фундаменту. Из какого материала выполняется отсыпка под фундамент ее глубина и тип дренажной системы. Можно ли в данном проекте заменить междуэтажные перекрытия на кругло пустотные ж/б плиты. Можно ли в помещении котельной сделать дверь вместо окна. Предусмотрен ли в помещении котельной канализационный слив. С какой стороны дома заложены точки вывода водоснабжения и канализации. И общий вопрос стоимость привязки фундамента к конкретному типу грунта уже заложена в стоимость проекта или это доп. услуга

    Евгений, здравствуйте.
    Дренаж выполняется в соответствии с конкретными грунтовыми условиями участка, в проекте он подробно не разработан. Под фундаментом на уплотненном грунте выполняется песчаная подсыпка 500-600мм и с послойным уплотнением, затем щебеночная подготовка и монолитная плита. основание которой утепляется пенополистиролом. Ввод водопровода и выпуск канализации выполнение через помещение котельной.
    Окно в котельной можно заменть на дверь без корректировки проекта.

    Ответ на комментарий
  • Тула

    Добрый день. Несколько вопросов : 1.Что представляет собой чердак, какие его размеры ? 2.Где предусмотрен выход на него ? 3. Можно ли изменить форму крыши над холлом второго этажа, с полукруга на прямоугольный (по аналогии с противоположной стороной) ?

    Дмитрий, здравствуйте. Чердак в этом проекте холодный очень небольшой высоты. Максимальная высота в коньке около 3.0 м, но площадь такой высоты очень небольшая. На чердак ведет лаз из холла второго этажа и предусмотрена выдвижная лестница. Полукруглую форму слухового окна Вы можете изменить.

    Ответ на комментарий
  • Хабаровск

    Здравствуйте! Делаете ли Вы корректировку в части изменения типа фундамента? У нас промерзание грунта 2,6 метра. Мне нужен проект с фундаментом на буро-набивным сваях.

    Елена, здравствуйте.
    Мы разрабатываем дополнительные варианты конструкций, подробно можно посмотреть в разделе "Сервис для Заказчиков2, но свайный фундамент мы не разрабатываем. С этим вопросом можно обратиться к местным строителям или специализированным компаниям.

    Ответ на комментарий
  • Новороссийск

    Добрый день! Возможен ли данный проект с гаражом на две машины?

    Иван, здравствуйте.
    В доме встроенный гараж и не меняя габаритных размеров стоянку для второй машины можно сделать за счет душевой и сауны, машины в этом случае будут стоять одна за другой. Можно сделать сквозной проезд, для выезда машины с другой стороны ( если позволяет участок и генплан).
    --

    Ответ на комментарий
  • тюмень

    на картинке указан размер 9600 мм эторазмер по внутренним стенам по центрам стен или же размер снаружи стен ?

    Павел, здравствуйте. Это осевые размеры, оси в этом проекте расположены по середине стены.

    Ответ на комментарий
  • Нижний Новгород

    Хотелось бы уточнить, можно каким-либо образом предусмотреть в данном проекте балкон на 2 этаже? Желательно, чтобы он был обращён в задний фасад дома.

    Наталья, здравствуйте.
    Как правило, балконы вызывают опасения у заказчик из-за проблем со снегом и дождем. Этот проект как раз и разрабатывался как вариант без балконов и террас.Если возникает необходимость в появлении балкона, самый оптимальный путь решить этот вопрос со строителями по месту.
    Корректировка проекта займет много времени и увеличит его стоимость.

    Ответ на комментарий
  • Оренбург

    Скажите пожалуйста, а сколько в чистоте ширина гостиной ?

    Сергей, здравствуйте. Ширина гостиной от стены до стены - 3.8 м.

    Ответ на комментарий
  • Оренбург

    Добрый день. Скажите пожалуйста можно ли заменить жби плиту ленточным фундаментом .

     Сергей, здравствуйте. Можно дополнительно разработать для Вас ленточный фундамент.

    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    здравствуйте! Если мы будем заказывать этот проект: можно ли в этом проекте сделать овощехранилище (погреб)? строить собираемся в Новосибирске глубина промерзания до 2,5 м. Хотим построить из газоблоков и облицевать кирпичом - это предусмотрено проектом?

    Вадим, здравствуйте.

    Если речь идет о небольшом погребе, его можно сделать: во-первых силами строителей непосредственно по месту, во-вторых мы можем сделать  дополнение к проекту. Погреб будет размещен рядом с лестницей. по аналогии с проектом 102А ( можете посмотреть на сайте).

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста высоту стен в мансарде. Спасибо.

    Добрый день. Мансардный уклон потолка начинается на высоте 1.3 м от пола.

    Ответ на комментарий
  • Проект понравился,один вопрос гараж по проекту отапливаемый или нет?

    Гараж по проекту отапливаемый.

    Ответ на комментарий
  • Проект понравился,но можно ли окна сзади убрать на "справа" и "слева"?И еще:на втором этаже сделать второй санузел из самой большой спальни за счет холла?

    Александр, здравствуйте. Окна можно добавить по месту силами строителей, это же относится и дополнительному санузлу на втором этаже.

    Ответ на комментарий
  • а можно дом расширить до 5и спальных комнат?

    Если речь идет од изменении габаритных размеров дома - нет, ибо фактически это полная переработка проекта.

    Ответ на комментарий
  • Можно ли увеличить размеры комнат 2-го этажа задней части дома до 20 м2.Повлияет ли это на сами размеры дома?

    Добрый день, Дмитрий.

    Увеличить указанные спальные комнаты до 20м2 можно только за счет увеличения габаритов дома, то есть, отодвижения наружной несущей стены.Мы не возбмемся за внесение такой корректировки в проект, но принципиально это не представляет технических трудностей.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом