70H «Корвет» - трехэтажный коттедж с гаражом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:155.82 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:227.84 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    50 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант перекрытий - из монолитного Ж/Б    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 22.86 м² 132.96 м²
Площадь цокольного этажа 77.08 м² 232.9 м²

«Корвет» - трехэтажный коттедж с гаражом - технические характеристики

Общая площадь 155.82 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 24.6 м³
Тип наружных стен кирпич 108 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 21 м³
Тип перекрытий сборные ж/б плиты над цокольным и 1-ым этажами, и по деревянным балкам - над 2-ым
Тип кровли битумная черепица 210.5 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 306.5 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Габаритные размеры дома без крылец 12.8 м x 12.2 м
Высота дома от уровня пола первого этажа 9.4 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.6 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота мансардного скоса 2.36 м
Ширина 11 м
Длина 11 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 55 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 18.36 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гаражей 1
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

Трехэтажный коттедж с гаражом имеет простую, но при этом удобную планировку. Проектом  предусмотрено  комфортное  проживание  семьи из 4-5 человек.  Внешний облик дома производит впечатление надежности и уверенности. Украшение центрального фасада дома является мощный трехгранный эркер, каждый этаж которого выполняет  свою функцию.

База дома, фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту. Для наружных коттеджа стен проект предусматривает альтернативное решение – в их изготовлении можно использовать как газобетон, так и кирпич. Следовательно, проект можно занести в категорию «дома из кирпича и из газобетона».

Въезд в гараж расположен в цокольном этаже эркера, в следующем этаже находится  кабинет, а в верхнем – балкон. В цокольном этаже, который находится на уровне земли, расположен гараж, зона SPA с сауной, душевой и комнатой отдыха. Расположенная здесь же котельная имеет свой выход на улицу. Несомненным достоинством первого этажа является наличие жилой комнаты. В проекте она обозначена как кабинет, но может служить гостевой или спальней.  Основным помещением первого этажа  является гостиная, совмещенная со столовой. Это пространство хорошо освещено большими окнами, дополнительный уют гостиной придает размещенный в ней камин. Вход в кухню  из есть холла, также  широкий проем  ведет в нее из гостиной-столовой. Прихожая расположена на промежуточном уровне, из нее можно либо спуститься в цокольный этаж, либо подняться на первый. В мансардном этаже  находятся три спальни и ванная комната. Лестница, ведущая на второй этаж, делит холл второго этажа на две части, что позволяет в одной из них  разместить гардеробную. Одна из спален имеет выход на балкон. Контрастное сочетание цветов отделочных материалов, арочные формы окон делают облик дома выразительным и запоминающимся.

Проект имеет варианты планировки с двумя гаражами - 70А и без гаража - 70В. Так же проектом учтено зеркальное изображение коттеджа, что значительно облегчает работу по выбору места на участке под строение.

Если какие-либо детали этого дома вас не устраивают, помните, что в базе данных нашего сайта (каталоге) размещены проекты домов в большом разнообразии -  более четырех сотен. Проект под номером 70 имеет вариации, среди которых вы обязательно найдете наиболее подходящую, либо отыщите то, что вам нужно в коттеджах совершенно иного плана.

 

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 14

  • Казань

    существует ли подобный проект без цокольного этажа?

    Добрый день, Рустам, 
     
    эта серия домов разработана только в вариантах с цоколем (приподнятым над землей, как в проекте 70Н или заглубленным, как в проекте 70В).  В качестве аналогов без цокольного этажа можем предложить варианты: 
    Ответ на комментарий
  • Тверь

    Уже готов цокольный этаж.В этом году ставим оба этажа и кровлю.Проект хороший,но требует больших затрат.Архитектору респект...К этому дому ещё-бы и баньку...

    Александр, здравствуйте.
    Благодарим за фотографию.
    Вашему вниманию целая коллекция бань на нашем сайте, выбирайте. При заказе бани "Альфаплан" скидка 40%.
    Ответ на комментарий
  • Альметьевск

    Здравствуйте.Очень понравился проект 70H "Корвет", это то что мне надо.Вопрос: можно ли его построить на участке 16х25?Спасибо.

    Алсу, здравствуйте.
    Минимальная ширина участка для этого проекта 19.8 м по существующим нормам.
    Такой минимальный план участка показан на странице проекта 70В.

    Ответ на комментарий
  • Новый Уренгой

    Здравствуйте уважаемые! Вопрос, а можно террасу с проекта 70В привязать к проекту 70Н. Буду заказывать проект 70Н, хочу с террасой. С уважением Андрей.

    Андрей, здравствуйте. Мы можем приложить к проекту чертежи по террасе от 70В. Привязывать ее на местности Вам придется самостоятельно.
    --

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Очень нравятся проекты серии 70, особенно проект 70 В, но хотелось бы понять следующее: Строители пугают дороговизной строительства цокольного этажа + особенности земельного участка! Гараж в доме не интересен, а безз него только цоколь! Хотелось бы проект 70 В, но трех этажный, с двойной террасой, с дверью из "цокольного" первого этажа! Вы сможете внести изменения в проект, если нет как лучше поступить?

    Михаил, здравствуйте. Можно предложить рассмотреть варианты проектов 70Н и 70К . В них предусмотрена одна стоянка для машины. Но и от нее можно отказаться заменив на жилое помещение, как сделано со второй стоянкой. Заменить гаражные ворота на окно можно по месту силами строителей. Можем мы выполнить такую корректировку в Паспорте проекта за небольшую доплату.

    Ответ на комментарий
  • Миасс

    Здравствуйте.Проект понравился думаю приобрести.Вопрос - фундамент расчитывается индивидуально под геологические условия заказчика или идет типовой?

    Виталий, здравствуйте.
    В проекте предусмотрена монолитная плита
    Она разработана с учетом Геологических условий:
    1.проект фундамента применяется для всех типов грунтов кроме торфяных
    2.расчетное сопротивление грунта основания не менее R-1,5 кг/см2
    3.расчетный уровень грунтовых вод не выше 0.5 м от поверхности земли
    Плита -это универсальная конструкция фундамента хорошо работающая в 90 случаях из 100 ( исключением являются торфяники).
    Если есть есть сомнения по Вашему участку, Вы можете прислать результаты Инженерной геологии, наш конструктор даст заключение о возможности применения данной конструкции на Вашем участке.

    Ответ на комментарий
  • Ульяновск

    Проект дома №70 понравился. конечномного вопросов- буду разбираться и привязывать к своему участку. Первый вопрос- на какой глубине фундамент. пока я этого не понял. может под него сваи сделать?

    Олег, здравствуйте.
    В этом проекте предусмотрена монолитная ж/б плита мелкого заложения толщиной 250 мм, плита закладывается на глубину растительного слоя ( 0.4 -0.5 м ) от поверхности земли.

    Ответ на комментарий
  • Казань

    Здравствуйте. А можно-ли запланировать бассейн в данном проекте между душевой и комнатой отдыха в цокольном этаже?

    Владислав, здравствуйте.
    Можно поставить большую купель - такие продаются сейчас готовые.
    Если делать бассейн, существуют два принципиальных варианта: 1. бассейн заглублен, зеркало воды находится на уровне пола. Такой вариант требует проверки грунтовых условий под домом, и серьезной переработки проекта. За такую корректировку длокументации мы не возьмемся.2. бассейн стоит на запроектированном фундаменте, на полу с поднятыми бортами и зеркалом воды. Такой вариант можно исполнить самостоятельно, без корректировки существующего проекта, подключив к работе фирму - поставщика технологического оборудования.

    Ответ на комментарий
  • Омск

    Здравствуйте! Скажите почему нельзя заказать проект наложным платежом? Или курьеру можно задать вопрос по проекту и он ответит? Спасибо.

    Николай, здравствуйте. Можно заказать наложенным платежом, если Вы найдете такую курьерскую службу, которая  выполняет доставку наложенным платежом.

    Ответ на комментарий
  • Новый Уренгой

    Очень красивый дом и проект прекрасный, буду заказывать. Сколько интересно стоит построить его?

    Андрей, здравствуйте.
    Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте! Возможно ли увеличить площадь туалета на первом этаже (за счет кабинета), для установки в нем еще и душевой кабины?

    Алина, здравствуйте. Да, можно увеличить площадь  санузла за счет кабинета. Эти помещения разделяет перегородка, перегородку можно отодвинуть  на нужное вам расстояние.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте! не поиму начом стоят перестенкы ани всюду Перемещенные .

    Василий, здравствуйте.Если речь идет о несущих мтенах, то они все на планах этажей расположены одинаково с одинаковыми привязками. Если речь идет о перегородках,  то они  уснавливаются на перекрытия и совершенно не обязательно их располагать друг под другом.

    Ответ на комментарий
  • Калининград

    Здравствуйте! В 2012 г. какова будет стоимость строительства под серый ключ( с учетом замены Андулина на черепицу). Спасибо

    Добрый день, Клим.

    К сожалению, мы не можем ответить вам. какова будет стоимость строительства этого дома под ключ в 2012 году. Во-первых, как правило в мае-июне проходит корректировка цен на материалы, во-вторых, стоимоссть зависит от способа строительства - фирма, частный прораб, и от региональных особенностей. Это вопрос лучше всего задать местным строительным компаниям, которые даже по эскизу на сайте смогут дать грубую оценку стоимости.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте! Не могу понять как пройти между лестниц на второй этаж?

    Добрый день.
    Вход в дом находится на промежуточной по высоте площадке.
    В цокольный этаж Вы спускаетесь на один марш, на первый этаж - поднимаетесь на один марш.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом