394A «Светлые времена» - респектабельный особняк с большими окнами

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:215.14 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:295.54 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    59 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Проект отопления ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ + радиаторы (типовой вариант)    6 500 ₽
  • Вариант фундамента - ленточный монолитный глубиной заложения 1,6м    6 500 ₽
  • Вариант фундамента - ленточный из сборных блоков глубиной заложения 1,6м    6 500 ₽
  • Вариант перекрытия из сборных пустотных плит    6 500 ₽
  • БАССЕЙН проект 287Б    19 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 46.12 м² 169.02 м²
Площадь цокольного этажа 106.6 м² 321.74 м²

«Светлые времена» - респектабельный особняк с большими окнами - технические характеристики

Общая площадь 215.14 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита толщина 250 мм 44.7 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 153 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 22.7 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита 21.7/17.9 м³
Тип кровли натуральная черепица 251 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 204.5/93.1 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 60.5 м²
Высота дома от пола 1-го этажа 10.84 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.6 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 2.99 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.99 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 13 м
Длина 13 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 60 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 21.66 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гаражей 2
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

394А «Светлые времена» — это проект респектабельного трехэтажного особняка, где третий уровень получен эксплуатацией цокольного пространства на глубине 1,1 м. Такое решение позволяет разместить в цоколе не только капитальный гараж на два автомобиля, создать небольшой тренажерный зал и спрятать всю техническую часть, например бойлерную и постирочную, но и оборудовать здесь сауну с душевой и джакузи, а также организовать полноценную комнату отдыха с мягким уголком.

Поэтажные планы

На первом этаже находятся помещения активной зоны:

  • двойной тамбур, ведущий в прихожую;
  • масштабное пространство гостиной с лестничным холлом;
  • условно объединенный объем кухни-столовой;
  • рабочий кабинет хозяина дома;
  • просторная постирочная и санузел.

Все помещения прекрасно освещены благодаря обилию больших панорамных окон. Вокруг столового блока описана оригинальная угловая терраса, которая позволит обитателям дома трапезничать на открытом воздухе и проводить уютные вечера в кругу родных и друзей.

Второй этаж, по традиции, решен как зона ночного отдыха. Три просторные изолированные и хорошо освещенные спальни выходят в холл.  Каждая из них имеет встроенную мебель, что дополнительно экономит полезное пространство. Ванная с джакузи и санузел с душевой предусматривают общее использование и расположены в холле возле лестницы.

Конструкции и отделка

Как видно из чертежей, здание спроектировано на фундаменте из монолитной железобетонной плиты из кирпича (или альтернативно из газобетона). В отделке гармонично сочетаются:

  • натуральный камень цоколя;
  • лицевой кирпич и декоративная штукатурка стен;
  • и керамическая черепица кровли.

Данный проект устроит семью из 4–6 человек, любящую простор и интерьеры, наполненные светом. Дом спроектирован содержащим все необходимое для активного образа жизни и позволит вести его обитателям жить в нем с комфортом.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 7

  • Вопрос по проекту 394A Здравствуйте,меня интересует ваш проект. Хотелось бы узнать,могу ли я приобрести его,но без цокольного этажа и горажей. Просто высокий цоколь. Какова будет у него цена с этим учетом. и как заливается фундамент,с терассой или без? можно ли подробно взглянуть на план фундамента с учетом моей планировки? Спасибо!

    Здравствуйте, Юрий!

    Проект 394А без цокольного этажа и гаражей, к сожалению, не разработан. Но есть проекты, выполненные по той же планировочной схемы, но без гаража и цокольного этажа, например проект 98А. Также, предлагаем рассмотреть готовые аналогичные проекты: 501А и 547А.

    Ответ на комментарий
  • Воронеж

    Добрый день! Возможно ли реализовать данный проект на участке размером 8 соток (20000*40000)

    Елена, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    На странице проекта показан минимальный для этого дома план участка. По существующим нормам минимальная ширина 21000 м. Если в районе застройки жесткие требования по соблюдению норм, соответственно ширины участка недостаточно, если нет - строительство может быть возможно.
     
    Ответ на комментарий
  • Москва
    Понравился этот проект. Подскажите какого типа остекление устанавливается между террасой и кухней-столовой - по типу "гармошки"? Хотелось бы тоже узнать внутренние размеры помещений, особенно гаражей.
    Ответ на комментарий
  • Астрахань

    Здравствуйте! В этом проете мне многое, что нравится.Но смущает ,что уровень прихожей ,ниже уровня холла,удобно ли это при проживании в этом доме? Возможно ли переделать входную часть(пристрой) чтобы уровни совпадали?

    Виолетта, здравствуйте.
    Расположение прихожей на промежуточном уровне достаточно распространенный прием для домов с незаглубленным цокольным этажом. В противном случае вход в дом придется располагать или на уровне земли или поднимать его на уровень 1-го жилого этажа( фактически 2-го). И то и другое решения нельзя считать удачным.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте. Оч. понравился проект. Подскажите пожалуйста полную высоту дома от грунта, т.к. имеются ограничения по высоте застройки посёлка? Спасибо!

    Дмитрий, здравствуйте.
    Полная высота дома от земли до конька -12.05 м.

    --

    Ответ на комментарий
  • Петрозаводск

    Очень понравился проект. Хочу его приобрести, но есть одно НО. Возможно ли переделать правую часть дома (входную пристройку) и сделать такую же как в проекта "Юсупов" 94A?

    Виктор, здравствуйте.Мы можем выполнить корректировку входной зоны проекта 394А в Паспорте проекта. Планы и фасады Вы получите с учетом Ваших пожеланий.

    Ответ на комментарий
  • Иркутск

    Здравствуйте! Очень понравился проект. Не могли бы вы отправить внутренние размеры помещений дома. Заранее спасибо.

    Евгений, здравствуйте. План приложен к письму, все основные размеры помещений Вы сможете увидеть.
    --

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом