105B-S Дом из газобетона «Аура» в современном стиле

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:166.32 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:236.58 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    51 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 21.73 м² 144.59 м²
Площадь цокольного этажа 76.23 м² 242.55 м²

Дом из газобетона «Аура» в современном стиле - технические характеристики

Общая площадь 166.32 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки
Тип внутренних несущих стен кирпич
Тип перекрытий монолитная ж/б плита
Тип кровли по деревянным стропилам
Наружная отделка стен лицевой кирпич
Наружная отделка цоколя искусственный камень 50.5 м²
Габаритные размеры дома без крылец 12.6 м x 12.6 м
Высота дома от уровня пола первого этажа 8.79 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.65 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Ширина 15 м
Длина 11 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 50 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 19.67 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гаражей 2
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Комфортабельный загородный дом «Аура» представляет собой просторный особняк в современном стиле. Большие панорамные окна — его ключевое достоинство. Кроме того, проектом предусмотрен полноценный гараж и крытое парковочное место для второго автомобиля. В этом доме сочетается:

  • потрясающий внешний вид;
  • продуманное до мелочей внутреннее пространство;
  • безупречное качество материалов.

Общая площадь дома «Аура» достигает 242 м2 при жилой — 130 м2. Здесь предусмотрены все инженерные системы: отопление, канализация, водопровод. Заказывая возведение дома по этому проекту, вы выбираете современное жилье, которое удовлетворит вас по всем ключевым параметрам.

Планировка

На цокольном уровне дома расположен небольшой гараж, спортивный зал, душевая и техническое помещение. Также здесь имеется небольшой холл с лестницей на первый этаж. Под лестницей проектировщики предусмотрели компактный санузел.

На первом этаже находится большая гостиная, совмещенная со столовой. Площадь комнаты достигает 39 м2. Здесь же расположен кабинет, кухня, гардероб, прихожая и санузел. В центральном холле будет лестница в цоколь и на второй этаж.

На верхнем уровне находится целых три спальни, просторная ванная и подсобное помещение. Из одной из спален есть выход на балкон.

Технические особенности

Дом «Аура» возводится из газобетонных блоков или кирпича на выбор. В качестве фундамента и материала перекрытий используется железобетонная монолитная плита. Снаружи фасад отделан облицовочным кирпичом, а на уровне цоколя декорирован камнем. Инженеры позаботились о комфорте обитателей дома в холодное время года, утеплив стены минеральной ватой.

В поисках уютного загородного жилья остановите свой выбор на проекте «Аура». Вас точно порадуют габариты и грамотно спроектированная планировка этого особняка.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 3

  • Астана
    105B"Аура" - комфортный дом в современном стиле... Можно ли в данном проекте продлить фундамент под навесом до угла эркера дома для оборудованя открытой площадки или зимнего сада на уровне торого этажа с возможностью выхода из гостинной...
     Добрый день, Вячеслав. Благодарим Вас за  обращение в нашу архитектурную студию.
    Да, такой вариант возможен. Мы можем выполнить его в Паспорте проекта за небольшую доплату ( без корректировки рабочей документации).
    Можем выполнить доработку и  самого проекта ( архитектурной и конструктивной частей). Стоимость изменений рабочего проекта определяется при его заказе.
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 105B Можно ли доработать проект с учетом наших пожеланий?

    Елена, добрый день, 

    Готовые проекты продаются по принципу "как есть".Как правило, изменения, не носящие конструктивного характера, реализуются силами строителей без внесения в проект. Если изменения нужны глобальные (увеличение/уменьшение габаритов, перенос несущих стен, изменение конструкции кровли и тд), то мы рекомендуем подобрать другой проект, т.к. внесение подобных корректировок приводит к полной переработке существующего проекта и на практике означает создание нового, индивидуального проекта. Зачастую, учитывая разнообразие проектов в нашем каталоге, получается подобрать более подходящий вариант, не требующий серьезных переработок. Пожалуйста, уточните, о каких изменениях идет речь в Вашем случае? 

     

    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 105B Добрый день! Настроен на покупку проекта в зеркальном варианте. Но есть несколько вопросов. 1. Потребуется проектировать сейсмокаркас. У предполагаемого застройщика возможности для такого расчета есть. Могу ли я самостоятельно (со специалистом) разместить стержни и как эти изменения отразить в проекте, чтобы нормально получить разрешение и выстроить дом без претензий со стороны надзирающих? 2. Участок находится на уклоне тек, что дом получится переменной этажности. Какие требуются изменения в проект. 3. Собираюсь отказаться от двух окон не на главном фасаде и поднять подоконную линию. Вместо двери в котельную оставить окно в приямке, а дверь сделать в гараж из под навеса. Также хочу внести небольшие изменения в планировку не касающиеся капитальных стен и заменить металлочерепицу на мягкую. Какие действия для этого я должен произвести? Статьи автора проекта читал, но все равно решил написать. Не каждый день проект покупаю. С уважением.

    Алексей , здравствуйте.

    Мы, к сожалению, не проектируем для сейсмозоны, и проекты не рассчитаны для строительства в этих регионах. Если у застройщика такая возможность есть, адаптацию можно выполнить по месту. Если речь идет о рельефе на участке, важно понимать величины перепада отметок. Вопрос с окнами достаточно локальный, убрать,добавить, заменить окна можно по месту. При необходимости мы можем отразить эти изменения в Паспорте проекта за небольшую доплату. В проекте предусмотрено применение битумной и натуральной черепицы.
    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом