47A 3D«Ягерхаус» — загородный дом с пирамидальной кровлей

Возможно ли выполнить такую перепланировку первого этажа (приложена на рисунке), необходимы ли внесения изменений в проект, какова их цена?

Возможно ли в проекте убрать выступ в гостиной, т.е. выровнять стену с кабинетом? И поменять местами санузел и гардероб на первом этаже?

Можно ли вместо тех.помещения сделать ванну,а под лестницей вместо туалета сделать выход (дверь), например выход на террасу

Михаил, здравствуйте.
Да, такой вариант возможен. Выполнить его можно по месту силами строителей. Но в этом случае Вам потребуется найти место для котельной или выбрать марку котла, не требующего отдельного помещения.

Здравствуйте, проект понравился, но есть вопрос: что это за помещение под лестницей за санузлом и как туда попасть?

Анна, здравствуйте. За санузлом под лестницей нет помещения, там "глухое" пространство в которое нет доступа.

Добрый день! Насколько я понимаю,2-ой этаж с мансардной крышей.А можно ли сделать его полноценным этажом с высотой потолка 2,8-3,0м? Спасибо. И можно ли сделать перегородку между кухней и гостиной?

Ольга, здравствуйте.
С перегородкой никаких проблем нет, строители смогут ее смотрировать по месту. Сложнее с высотой этажа. Такой вариант потребует не только значительную корректировку конструкций, но и изменить облик дома, пропорции фасадов и результат может быть не предсказуем. В нашей коллекции сейчас достаточно проектов аналогичной площади с полным вторым этажом. Посмотрите, пожалуйста эти проекты в коллекции "Двухэтажные дома с полным вторым этажом". Да и в 47А мансарда "не страшная" , уклон потолка начинается на высоте 1.9 м от пола.

Добрый день,хотелось бы узнать ,а можно ли сделать изменения в проекте в часности добавить балкон над верандой и выход из комнат второго этажа. (элемент проекта 38Е)

Мария, здравствуйте.
Такое изменение в принципе возможно, но мы за корректировку проекта не возьмемся. Имеет смысл проконсультироваться в Вашим строителями

Добрый день,хотелось бы узнать ,а можно ли сделать изменения в проекте в часности добавить гараж с лева от кабинета (ширина 4 метра) и цокольный этаж под гостинной и кухней и как будет смотрется проект с такими изменениями в дизайнерском плане.Крышу гаража можно оставить плоской и сделать выход с лестницы (в место окна будет стеклянная дверь) будет зона для отдыха,либо сделать крышу гаража такой чтобы вписывалась в общую крышу дома.

Николай, здравствуйте.
Такие изменения можно внести в Паспорт проекта. Стоимость работы 20 000 рубл., срок 7-10 раб. дней. Рабочий проект остается без изменения.

Проект нравится, но есть несколько вопросов: 1. Какая толщина стен заложена в проекте из кирпича? Можно ли применить поризованный кирпич 510+ облицовочный 120. 2. Можно ли пристроить гараж сбоку выдвинув его вперёд?(возле кабинета и лестницы)

Алексей, здравствуйте.
В этом проекте в наружные стены заложен газобетон, толщина несущей части стены -375 мм + воздушный зазор 30-40 мм + лицевой кирпич. Можно использовать и крупноформатный блок. В основание дома заложена монолитная ж/б плита, что позволяет увеличивать толщину "пирога" стены. Гараж Вы можете пристроить самостоятельно, можно посоветовать рассмотреть проект 38Е, это аналогичный проект с пристроенным гаражом.

Спасибо за ответ. Еще хотелось бы узнать общую высоту дома.

Высота дома от отметки 0.00 (пол первого этажа) - 10м16см. К этому надо прибавить высоту крыльца, которую делают в зависимости от высоты снежного покрова в регионе. Для Челябинска будет оптимально 60-75см (4-5 ступенек).

Добрый день! Подскажите минимальную и максимальную высоту стен на 2-м этаже.

Можно ли построить такой дом на участке 16*150?

Добрый день, Алексеич. По нормам от стены дома до границ соседнего участка требуется 4м. При полной ширине дома 47А (вместе со стенами) 11м26см, надо прибавить 8м, то есть, для этого дома требуется участок шириной от 17м26см. Посмотрите дом проект 72Е https://www.alfaplan.ru/catalog/item_895/ , он разместится на вашем участке.