77B-S «Три семерки»- современный особняк с большими окнами

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:412.65 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:300.77 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    67 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    11 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • БАССЕЙН проект 287Б    19 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 46.12 м² 366.53 м²
Площадь цокольного этажа 119.89 м² 532.54 м²

«Три семерки»- современный особняк с большими окнами - технические характеристики

Общая площадь 412.65 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 62 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 165 м³
Тип внутренних несущих стен газо(пено)бетонные блоки/кирпич 57 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита 76.14 м³
Тип кровли битумная черепица 268.7 м²
Наружная отделка стен фасадные панели, декоративная штукатурка 136.7/246.7 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 79.9 м²
Высота дома от пола 1-го этажа 10.9 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.6 м
Высота 1-го этажа от пола допотолка 3.08 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 3.05 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 12 м
Длина 15 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 60 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 23.1 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гаражей 2
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

«Три семерки»- современный особняк с большими окнами

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 13

  • Санкт-Петербург
    Здравствуйте! Строим дом по этому проекту. На данный момент дом на этапе внешней отделки. С фасадной системой "Асахи" уже знакомы. Смотрели видео Владимира Тарасова, где он рассказывает про внешнюю отделку, очень заинтересовала фасадная штукатурка, но к сожалению не указана какая именно. Подскажите пожалуйста какую использовали фасадную штукатурку. Заранее благодарна.
    Ответ на комментарий
  • Москва

    Господа, есть ли смета до начала чистовой отделки - кап. строительство+инженерия 77В, хотя бы в первом приближении плюс-минус без транспортных и пр. накладных расходов: так сказать, материалы+работа. Территориально - Моск. обл. 15 км Новая Рига. Заранее благодарен, Игорь Яковлевич.

    Добрый день, Игорь Яковлевич,
     
    составлением смет занимаются сметчики строительных компаний или бригад, которые выбирают наши заказчики по своему усмотрению. В наших проектах есть Спецификации с полным перечнем материалов, необходимым для строительства коробки дома и монтажа инженерных систем. У строительных компаний профессионально работающих на рынке,  есть свои  расценки и в том числе приблизительная сметная стоимость 1 м2 общей площади коробки дома. Для первоначальной оценки стоимости строительства в таблицах с характеристиками дома приведены данные по расходу основных материалов, на основании которых Вы можете запросить ориентировочный сметный расчет у строителей. Рекомендуем также посмомтреть видео-сюжет о строительстве дома по этому проекту https://youtu.be/7sX7Lg2rDGE
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 77B. Добрый день, перед тем как заказать проект дома, возможно ли изменение плана первого этажа. хотелось бы убрать гостевые комнаты для пространства. Это дополнительные расходы или стоимость проекта не изменится?

    Ирина, здравствуйте.

    Жилые комнаты разделены с гостевым пространством перегородками. От перегородок Вы можете отказаться по месту, увеличив тем самым площадь гостиной. Вносить изменения в проект для этого не требуется.Проект имеет 100% готовность всех разделов в прямом и зеркальном вариантах и может быть предоставлен в кратчайшие сроки.

    Ответ на комментарий
  • Ростов-на-Дону

    Прекрасный проект дома для большой семьи как у меня! Укажите пожалуйста габариты дома по внешним стенам с учетом крыльца и террасы.

    Здравствуйте, Надежда!
    Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    Габариты с учетом крыльца и террасы 17.655х16.130.
     
    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Здраствуйте! Нам очень понравился ваш проект, и мы хотели задать несколько вопросов. 1)Скажите сколько высота дома от уровня земли да конька? Нам по согласию застройки поселка разрешается не больше 10 м, если выше, можно нам углубится на 1-1,5 или нужно полностью переделывать проект?

    Здравствуйте, Евгения!
    Высота дома от уровня земли 12.100.
    Заглублять не рекомендуется по нескольким причинам: во-первых, потребуется длинный пандус для въезда автомобилей в гараж. Даже если площадь участка и позволяет делать длинный въезд, то это не очень красиво смотрится. Во-вторых, окна цокольного этажа у Вас будут ниже уровня земли. А это значит, что все отметки (уровни) изменят свое значение и Ваши строители будут, мягко говоря, в большом затруднении. И это, не говоря о том, что изменятся пропорции дома, а любой из наших проектов, это не просто картинка, а завершенное архитектурно-планировочное решение, изменение части которой повлечет за собой ряд других изменений. И последнее - даже если Вашим строителям удастся совершить такой подвиг, не факт, что Вам понравится результат.
    Ответ на комментарий
  • Москва

    Все очень понравилось. Хотелось бы уточнить: Можно ли в проекте убрать цокольный этаж ? Какова высота чердачного помещения, можно ли его использовать под библиотеку?

    Алла, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию. Существует готовый проект с аналогичной планировкой, но без цокольного этажа. Посмотрите, пожалуйста, 98А. В проекте 77В эксплуатация чердака возможна, туда ведет основная лестница дома, есть выход на просторный балкон. Максимальная высота в коньке -3.5 м. Вполне вероятно, что и библиотека может быть размещена в этом пространстве.

    Ответ на комментарий
  • Белгород

    Здравствуйте! В плане цокольного этаже имеется помещение, которое не обозначается как комната для использования. На плане даннное помещение обозначенно удлиненным прямоугольником. Скажите возможно ли ее использовать под комнату?

    Здравствуйте, Юлия. Эта часть цоколя имеет высоту 1м10см, и засыпается песком. Можно оставить ее без засыпки, но всоту не изменить.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Очень понравился ваш проект. Подскажите а можно ли выполнить наружние и внутренние стены из газосиликата? 

    Анна, здравствуйте.
    Газосиликатные блоки по своим качествам практически не отличаются от газо- или пенобетонных. Из них можно без проблем строить по нашим проектам, без корректировок. По сути, одно и то же, другая технология изготовления.

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Здравствуйте.Очень понравился проект,но у нас глубина замерзания грунта 1.40.Как будет выглядеть фундамент или что можно придумать?И можно ли закрыть крышей балкон на 3 этаже?

    Здравствуйте, Владислав! Монолитная плита - это фундамент мелкого заложения. Заглубляется на 0,5 м от поверхности земли. Утепляется по подошве и по периметру контура. Глубина промерзания имеет значение в случае использования ленточного фундамента. Что касается третьего этажа - изменение конфигурации крыши значительно изменит внешний облик коттеджа. За такую корректировку мы не возьмемся.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Очень красивый дом! Только я его чуть-чуть изменила))

    Ксения, здравствуйте.Спасибо за фотографию. Будем благодарны, если сможете прислать еще фото Вашего дома.

    Ответ на комментарий
  • Киев

    Очень понравился проект. Интересно сколько он стоит?

    Анатолий, здравствуйте.
    Стоимость указана на странице проекта : 41000 рубл. Архитектурно-строительные чертежи + 5000 рубл. Инженерные разделы.
    Проект иметт 100% готовность этого полного комплекта.

    Ответ на комментарий
  • Челябинск

    Можно я уточню вопрос Олега про террасу, т.к. он и меня интересует. На плане (вариант с двумя кабинетами) терраса практически вливается в общее пространство столовой. Возможно ли вообще убрать перегородку между ними, за счет теплого пола в зоне террасы или за счет многослойности стекла в ней, таким образом, чтобы это стало единым пространством, без перегородок? И вопрос про фундамент под террасой. На плане он частично несущий, а частично нет (наружная стена холодной кладовой). Нет ли здесь ошибки? Т.к. по идее все стены под таким помещением должны быть несущими. Заранее благодарен за ответ

    Владислав, здравствуйте.
    Ошибки нет. Стена несущая толщиной 250 мм ( на презентационных планах сайта она просто тонко нарисована)
    На одном из вариантов планировки 1-го этажа пространство гостиной и террасы практически объединено, их визуально разделяет опорный столб. Если Вам не нужны раздвижные перегородки, откажитесь от них и с теплым полом проблемы нет. Он монтируется специализированными организациями.

    Ответ на комментарий
  • Самара

    Здравствуйте, можно ли объединить кухню-столовую с террасой в единое пространство ? И насчет камина, не близко ли он к лестнице и можно ли его чуть сдвинуть ? Заранее спасибо !!!

    Олег, здравствуйте
    Терраса в этом проекте остекленная и практически едина со столовой. Если Вы хотите застроить ее капитальными стенами, стоит лишний раз подумать об оправданности такого шага, ибо это изменит облик дома. Камин можно передвинуть, но нужно проследить, что бы дымоход не попал на ендову кровли.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом