111A-S «Классика»- двухэтажный особняк с эркером и навесом для машины

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:174.26 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:153.24 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    42 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант фундамента - ЛЕНТОЧНЫЙ из сборных Ж/Б блоков с глубиной заложения 1м60см    6 500 ₽
  • Вариант перекрытий - из сборных Ж/б плит    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 25.7 м² 148.56 м²

Технические характеристики

Общая площадь 174.26 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 37.5 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 76/75 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 17 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым 15.2/15.1 м³
Тип кровли битумная черепица 227.7 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 146.0/122.0 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Габаритные размеры дома без навеса и крылец 13 м x 11.2 м
Высота дома от уровня пола первого этажа 9.26 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 3 м
Ширина 10 м
Длина 12 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 40 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Варианты проекта

Описание проекта

Красивый двухуровневый коттедж, в архитектуре которого присутствуют все популярные детали загородного дома: эркеры, гараж для машины, балкон и уютная терраса. Самый заметный элемент, конечно же, двухэтажный эркер. Он оживляет центральный фасад, подчеркивает облик здания, делая его оригинальнее и выразительнее.

Прочие интересные «фишки»:

  • французские балконы добавляют окнам изящества
  • лестница без площадки, с забежными ступеньками отбирает минимум жилого пространства
  • двухцветная отделка фасадов в светлых тонах — соответствует общей классической концепцией здания, внося еще один штрих в наружный дизайн.

Планировки

На чертеже первого этажа доминирует широкая гостиная с угловым камином, изолированная от остальных помещений. К кухне-столовой прилегает боковой одноэтажный эркер, выступ которого заняла обеденная зона; двупольная дверь ведет на террасу. Остальную площадь занимает техблок. Крыльцо защищено от ненастья балконом, несущая плита которого поддерживается столбчатой опорой.

На втором ярусе, кроме трех спален, поместились кабинет, ванная и центральный холл. Санузлы предполагаются на обоих этажах.

Будущих хозяев этого особняка можно заранее поздравить с прекрасным домом.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 55

  • Вопрос по проекту 111A Добрый день. Возможно ли замена в проекте монолитной ж/б плиты на монолитный ленточный ж/б фундамент (уклон участка 5-7%, планируемый материал для несущих стен - керамзитобетон+минераловатный утеплитель и облицовочный кирпич, материковый грунт - суглинок). Какова будет стоимость проекта при этих условиях? С уважением, Александр.

    Добрый день,  Александр.
    В вашем письме не определился город, откуда вы пишете. У нас есть готовый проект монолитного ленточного фундамента под этот дом, глубиной заложения фундамента 1,6м. Стоимость этой опции составляет 5тыс. руб. Чтобы сказать, подойдет ли он вам, надо знать ваш город (глубину промерзания грунтов).
    С уважением, консультант Альфаплан Надежда.
    Ответ на комментарий
  • Керчь

    здравствуйте, меня интересует проект 111А без навеса под машину и задней террасы, удешевит ли это проект? возможно ли заменить фундамент монолитную ж\б плиту на ленточный фундамент (регион крым)?

    Добрый день, Константин,

    если нет необходимости в навесе и террасе, то Вы их просто не строите. Вносить изменение в проектную документацию для этого нет необходимости, соответственно, стоимость остается той же. По желанию заказчика, разрабатываются конструкции фундаментов и перекрытий, альтернативные заложенным в проекты. Подробно об этой услуге см. в разделе Сервис для заказчиков.Крым является сейсмоактивной зоной. Готовый проект не рассчитан на строительство в сейсмозоне, хотя монолитная конструкция фундамента и перекрытий облегчает задачу к адаптации проекта к сейсмике.  При строительстве в такой зоне необходим монолитный каркас,т.е. дополнительные монолитные вставки в углах дома. Как правило, эта работа выполняется по месту силами строителей. 

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Вопрос по проекту 111A Добрый день! Скажите, пожалуйста, есть ли вариант проекта 111A c террасой вдоль всей задней стены дома, в т..ч. проект фундамента для нее (м.б. формой не полукруга, а прямоугольника))? Предусмотрен ли в проекте погреб? Спасибо.

    Валерий, здравствуйте.
    вариант проекта с террасой вдоль всего заднего фасада можно разработать в Паспорте проекта за очень небольшую доплату. Реализация такого варианта для строителей проблемы не составит. В проекте предусмотрена монолитная ж/б плита, в том числе и под террасой. В случае увеличения площади террасы, увеличивается и площадь и размеры ж/б плиты. Подробнейшие чертежи рабочего проекта позволяют это делать без проблем. У нас есть типовой проект погреба разработан для плитного фундамента. Это альбом из 4 листов формата А3. Размеры погреба в осях 3.6 х4.2 м, глубиной 1.85 м. В погреб предусмотрен лаз и выдвижная лестница.В проекте изображен план, разрез, сечение, схема армирования, спецификация на бетон и арматуру.Можно применить без изменений, можно адаптировать под конкретно Ваши условия ( изменить площадь, глубину) и расположить в удобном месте плана.Обычно погреб располагается рядом с лестницей, лаз в погреб — под лестничным маршем.

    Пример расположения погреба на плане можно посмотреть в проекте 102А на сайте.

    Ответ на комментарий
  • Караганда
    Здравствуйте ,подскажите высоту конька.и угол крыши где двускатка и пальмовая части.
    Ответ на комментарий
  • Киров

    Вопрос по проекту 111A: Здравствуйте, мне безумно понравился этот проект (если буду строить, то без навеса под гараж). Меня устраивает все от и до, но мне необходима небольшая спальня на первом этаже.Что можно придумать? Может быть возможно тех. помещение вынести отдельно (пристроем к дому), а вместо него сдвинув перегородку сделать спальню? Или может быть есть другие варианты решения этой задачи? Заранее спасибо...

    Здравствуйте, Юлия!
    Если использовать тех. помещение в качестве спальни, можно установить генераторную, как отдельно стоящую на участке - проект 284Т - https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2029/. Также можно выделить помещение в зоне гостиной. Или рассмотреть другие проекты с предусмотренной комнатой на 1ом этаже, таких в нашем каталоге также много.

    Ответ на комментарий
  • Владивосток

    Здравствуйте. Очень нравится проект. Скажите пожалуйста, можно ли вместо навеса для машины гараж со входом в дом.

    Здравствуйте, Роман!
    Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    "Зашить" навес и сделать ступени могут Ваши строители самостоятельно. На проектном уровне такие работы не выполняются.
    Предлагаем рассмотреть готовый проект с гаражом аналогичной площади.
    199В.
    Ответ на комментарий
  • Самара

    Можно ли применить керамзитоблоки и облицевать гиперпрессованным кирпичом для данного проекта, выдержит ли фундамент? Либо надо пересчитывать его?

    Вера, здравствуйте.
    Керамзитобетонный блок может быть применен для кладки стен.  При выборе этого материала мы можем предоставить информационное письмо с характеристиками материала.В проекте для облицовке применен облицовочный кирпич "Терка", толщиной 85 мм. При замене на другой материал характеристики должны быть аналогичны.

     
    Ответ на комментарий
  • Уфа

    Оксана, здравствуйте.
    Эркер на куxне одноэтажный, поэтому его отсутствие не скажется ни на планировке второго этажа ни на кровле. Отказаться от него мжно без корректировки проекта. Площадь куxни в этом случае будет аналогична площади расположенной над ней спальни.

    --Отличный проект! А можно ли убрать эркер в кухне? Будут ли при этом изменения в проекте? На сколько уменьшиться площадь кухни?

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! На Вашем сайте я наткнулся на почти такой же проект дома (проект коттеджа 111B 3D) с не значительными отличиями в виде отсутствия навеса для а/м, окошка в той стене где здесь навес и отсутствием/наличием балкона. Все помещения там располагаются так же как и в этом проекте и с тем же функциональными особенностями. НО на странице того проекта написано что для него можно заказать проект с ленточным монолитным фундаментом, что он уже разработан. Вопрос у меня в следующем: отличаются ли габаритные размеры домов (судя по картинке на сайте нет) и модно ли использовать ленточный монолитный фундамент от того проекта для этого.

    Миxаил, здравствуйте.
    Да, можно. Этот ленточный фундамент можно применить к обоим проектам 111А и 111В.

    Ответ на комментарий
  • Сыктывкар

    Спасибо за ответы на мои вопросы. Хочу уточнить еще одну деталь. Можно ли на чердаке разместить какое-либо помещение (комнату) или высота крыши этого не позволяет сделать? Есть ли проект этого дома с обоими эркерами в два этажа? Если нет, то Вы можете доработать этот проект? На Ваш взгляд дом в таком виде будет хорошо смотреться?

    Надежда, здравствуйте.
    Частично площадь чердака можно использовать. Но нужно учесть, что на чердак не ведет основная лестница дома, предусмотрен лаз и выдвижная лестница. И потребуется дополнительное освещение чердака окнами верхнего света.
    Готового проекта с эркером на 2 этажа нет, можем выполнить для Вас такой вариант в Паспорте проекта, не исключается возможность его реализации строителями на месте.

    Ответ на комментарий
  • Сыктывкар

    Здравствуйте. Изумительный проект, все продумано. Но есть некоторые сомнения . Смотрели планы, приблизительно, оценили размеры и нам показалось, что лестница такой конструкции (с забежными ступенями) не очень удобна для домов с постоянным проживанием. Какой размер площади отведен для лестницы? И можно ли на такой площади разместить маршевую лестницу? Предусмотрен ли вход со второго этажа в чердачное помещение? На планах этого не увидели. Спасибо.

    Надежда, здравствуйте.
    Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте.
    Лестница в домах "съедает" очень много полезной площади, поэтому понятно желание минимазировать занимаю ею площадь, особенно в небольших домах. В данном проекте именно такой случай.
    Размеры лестницы 2100х2040 мм ( длина). Если применить лестницу с площадкой, ее длина автоматически увеличивается и лестница вылезет в холл.
    На чердак предусмотрен лаз с выдвижной лестницей из холла второго этажа.

    Ответ на комментарий
  • Ростов-на-Дону

    Добрый день! Можете ли вы разработать для данного проекта фундамент ленточный монолитный? Сколько это будет стоить? И сколько займет времени?

    Галина, здравствуйте.
    Если в результате геологических изысканий рекомендован ленточный фундаменты, следовательно его и нужно применять. Мы можем разработать для Вас такую конструкцию. Для этого от Вас потребуется Инженерная геология участка либо указание района строительства. Конструктор на основании этих данных разрабатывает конструкцию ленточного фундамента ( монолитного или сбоного). Стоимость такой работы сегодня 17000 рубл., сроки -7-10 раб. дней. Более подробную информацию можно посмотреть в разделе Сервис для Заказчиков на сайте.

    Ответ на комментарий
  • Тверь

    какова ширина прихожей? применим ли фундамент "ростверк" к данному дому?

    Игорь, здравствуйте. Ширина прихожей - 2.6м. 
    Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов на Вашем участке. Если по результатам Инженерно-геологических изысканий Вам были рекомендованы свайные фундаменты с монолитным ростверком, следовательно такую конструкцию и нужно применять. Мы не разрабатываем такой фундамент , как правило, такую конструкцию строители выполняют по месту. Мы можем разработать для Вашего участка ленточный фундамент.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте! Проект очень хороший, но подскажите можно ли изменить фундамент на ленточный и какова ширина для въезда машины? Возможен ли вариант выхода нв балкон из спальни с эркером?

    Евгений, здравствуйте. Мы можем дополнительно для Вас разработать ленточный сборный фундамент. Стоимость работы сегодня 17000 рубл. срок -10 раб. дней
    Фундамент будет разрабатываться под Ваш участок ( либо на основании Инженерной геологии, или на основании общих характеристик грунтов вашего района.
    Более подробно о дополнительных разработках и корректировках можно посмотреть здесь:https://www.alfaplan.ru/genplan/
    Из спальни эркера можно сделать выход на балкон. С такой задачей справятся строители на месте.
    --

    Ответ на комментарий
  • Зеленоград

    Добрый день! Уточните, пожалуйста ширину дома. По плану первого этажа получается 10.2 м ВМЕСТЕ с эркером. Если прибавить ок. 4 м. навеса (потенциального гаража) получится ок. 14 м. На вашем плане участка с домом указано 17.2 м. Где ошибка? Вопрос не праздный, проект очень нравится, но есть два НО... Навес хочу превратить в гараж, ширина моего участка 22.4 м., соседи слева и справа, т.е. нужны 4-х метровые "зазоры". "Впишусь" или нет?

    Игорь, здравствуйте. На планах сайта опечатка в размерной линии, размер 10.2 м по проекту - это осевой размер без эркера.
    В таблице характеристик указан габаритный размер КОРОБКИ дома с учетом эркера и толщин стен.
    На плане участка даны габаритные размеры с учетом навеса для машины. Вы можете навес заменить на гараж, но по нормативам в участок шириной 22.4 м с гаражом дом не поместится.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте, очень понравился это проект! Подскажите пожалуйста какая толщина фундамента, и можно ли обойтись без цокольного этажа. И какие лучше сделать перекрытия(из монолитной плиты или сборные). Заранее спасибо за ответ.

    Олег, здравствуйте. В проекте 111А нет цокольного этажа, цокольный этаж в 111АС. Выбор конструкции перекрытий зависит от Вас. 
    Монолитные выполняются на месте и не требуют тяжелой техники, но достаточной квалификации рабочих. Плиты требуют транспортировки и крана на строй площадке. В случае сборного перекрытия монолитные участки неизбежны и на газобетонные стены требуются монолитные пояса.
    --

    Ответ на комментарий
  • Североморск

    Добрый вечер!Подвал под кухней,возможен ли?

    Олег, здравствуйте. Под кухней, как в любом другом удобном для Вас месте плана, возможен погреб. У нас есть такой проект типового погреба. Размеры в осях 3.6 х 4.2 м, глубина- 1.85 м. Его можно приобрести дополнительно к проекту. Цена на сегодняшний день - 3500 рубл.

    Ответ на комментарий
  • Самара

    Добрый день! Замечательный проект! реально возвести коробку с марта по ноябрь?(по срокам) сколько должна простоять монолитная ж/б плита фундамента? Очень привлекательный дом! Спасибо!

    Игорь, здравствуйте. Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте. Коробку такого дома можно возвести за один строительный сезон 4-5 месяцев. Максимальный срок схватывания бетона -28 дней. Предварительные работы можно начинать раньше. Необходимость "выставивания" фундамента годами - это миф. Более того, оставлять на зиму не законсервированный и не нагруженный фундамент определенный риск. Оптимальный вариант возвести коробку дома полностью за один сезон. Технологически это возможно.

    Ответ на комментарий
  • Омск

    Здравствуйте, скажите пожалуйста 16,8 это ширина или длина дома? И почему в расположении дома написана ширина 17,18м

    Станислав, здравствуйте.
    Это фронтальный размер со стороны главного фасада. Размер 17.18 м дан с учетом выноса свеса кровли навеса для машины. Посмотрите, пожалуйста, размерные линии на плане участка.

    Ответ на комментарий
  • Омск

    Здравствуйте! хотел бы узнать полные габариты дома с навесом для машины

    Станислав, здравствуйте.
    Габаритные размеры дома с учетом эркера и навеса для машины 16. 8 х 14.4 м.

    Ответ на комментарий
  • Нарьян-Мар

    Сообщите,пожалуйста,размеры эркера и площадь.

    Владимир, здравствуйте.
    Не понятно о каком эркере идет речь.
    Эркер кухни - 4.0 х 1.24 м, эркер гостиной - 3.6 х 1.61 м
    --

    Ответ на комментарий
  • Санкт-петербург
    2 месяца искала проект и кажется нашла)))))))
    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте. Наверное для меня, это идеальный дом. Но в связи с тем, что строить буду сам, хочется уточнить некоторые моменты. Сколько весит данный дом без фундамента со снеговой нагрузкой 250 кг.м3 ? Интересуюсь по причине нежелания тратить денег на дорогущую плиту, а поставить дом на ленту. Грунт - маловлажный пылеватый песок. 2 кг см2. А также хочу стены исполнить из монолитного керамзитобетона ( плотность 650 кг. м 3) с армпоясами под перекрытия. Это возможно? Если да, то буду преобретать Ваш проект.

    Дмитрий, здравствуйте.
    В рабочих чертежах нет данных по весу дома. Как показывает опыт ( наличие монолитной плиты и ленточного фундамента для одного дома ) плита по расходу материалов оказывается менее затратной. Хотя выбор конструкции, конечно, остается за Вами. В проекте в наружные стены заложен газобетон или пустотный кирпич, можно применить и монолитную технологию, но под нее документацию мы не перерабатываем.
    Дмитрий, можем разработать для Вас ленточный фундамент ( нужны либо результаты инженерной геологии, либо от Вас задание ).
    Но под монолит стен проект не адаптируется

    Ответ на комментарий
  • Севастополь

    Здравствуйте! Сегодня заказчик принёс Ваш проект(немного переработаный). Вопросы: 1- Не увидел вентиляцию в кухне-столовой? 2- Зачем для таких маленьких помещений потолки 3м? 3- на какую сейсмику сделан расчёт? 4- Какая толщина ограждающей конструкции? Проект не понравился))

    Евгений, здравствуйте.
    Данном случае могут быть два варианта, либо Вам принесли не полный проект, либо Вы не внимательно его просмотрели
    1. Вентиляция из кухни- столовой выполняется через пропиленовые трубы Vilpe, подробный комментарий на плане лист АР-5 и на плане кровле - лист АР-9.
    2.3.0 м - стандартная высота для жилых помещений таких домов, это же не панельная многоэтажка 1960 г года постройки, а комфортное частное жилье для современной семьи.
    3.Проект вообще не рассчитан на сейсмику, читаете пояснение к конструктивной части проекта.
    4. Подробное описание конструкций, в том числе и наружных стен на листе АР-2- пояснительная записка.
    Евгений, надеюсь, Вы внимательно посмотрите весь проект, вопросы будут сняты и он Вам понравится.

    Ответ на комментарий
  • Калининград

    Я влюбилась в этот дом!

    Валентина, здравствуйте. Значит нужно  построить такой дом. Посмотрите, пожалуйста,  у нас появился вариант этого проекта -111В.

    Ответ на комментарий
  • Астрахань

    В описании указан цокольный этаж. Информации и схемы нет.

    Фаниль, здравствуйте.
    Существует вариант проекта с цокольным этажом -111АС, посмотрите пожалуйста его планировка показана на странице проекта.

    Ответ на комментарий
  • москва
    дом моей мечты
    Ответ на комментарий
  • Казань

    Почему нет информации о площади застройки? Сообщите.

    Здравствуйте, Руслан. Площадь застройки - 168,5 м2 (это включая гараж-навес).

    Ответ на комментарий
  • Калининград

    Спасибо за столь скорый ответ! Если перепроектировать фундаменты дома в части гаража, скажется ли это как то на стоимости проекта, если да, то во сколько обойдётся полная стоимость проекта?

    Стоимость переработки фундаментов смотрите пожалуйста в разделе Сервис для Заказчиков.

    Ответ на комментарий
  • Калининград

    Вместо навеса можно ли сделать полноценный гараж, это возможно без изменения проекта?

    Добрый день, Валентина. Сейчас гараж запроектирован на отдельном столбчатом фундаменте. Если вы хотите теплый гараж с толстыми стенами, то надо перепроектировать фундаменты дома в части гаража.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте, скажите можно вместо монолитной ж/б плиты, использовать плиты перекрытия. Нужно для этого изменять проект.
    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте, скажите можно ли для данного проекта использовать не монолитное перекрытие и из ж/б плит.

    Павел, здравствуйте. Для этого  дома в проекте и разработаны монолитные перекрытия, посмотрите, пожалуйста, таблицу характеристик.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    а сколько стоит построить такой дом???

    Денис, здравствуйте.
    Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила. Для ориентировки: в Питере хорошая бригада (Белоруссия, Украина) просит ок. 6000-7000руб/м2 коробка под крышу, материалы при этом вы покупаете сами. Общая стоимость с материалами получается 15-16 тыс. руб/м2. Если обратитесь в лицензированную строительную фирму - что на самом деле мы и рекомендуем, то цена будет выше, но и контроль за качеством работ тоже.
    --

    Ответ на комментарий
  • Благовещенск

    Добрый день! В нашем городе -35-40 градусов ниже нуля зимой. Нам рекомендовали утеплить наружные стены минимум 75 мм утеплителем. Достаточно ли будет увеличить толщину стен из газобетона до 50 см и не утеплять больше их ничем. Снаружи декоративная штукатурка. Изнутри шпатлевка.

    Евгений, здравствуйте.
    К сожалению, Вам не удастся избежать утеплителя, как бы этого не хотелось. Дополнительные 10 см газобетона не компенсирует 7, 5 см минеральной ваты.

    Ответ на комментарий
  • Благовещенск

    Добрый день! В нашем регионе -35-40 градусов ниже нуля зимой. На заданный нами вопрос о теплопотерях дома был получен ответ о том, что проектом предусмотрено утепление стен утеплителем. В нашем случае не менее 75 мм. Так вот сам вопрос в том, достаточно и возможно ли увеличить ширину стены газобетоном до 50 см. вместо дополнительного утеплителя? Не повлечет ли это необходимость изменения проекта? Да и вообще достаточно ли такого варианта для очень низких температур зимой в нашем регионе (Амурская область)?

    Евгений, здравствуйте.
    Точный ответ можно дать точно зная место строительства. Амурская область большая.
    Например, Ленинградская область и г Санкт-Петербург имеют различные коэффициенты сопротивления теплопередачи.
    --

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Проекты вашего бюро максимально отражают дух времени, внешнюю привлекательность и внутренний комфорт. Вот и мы решились с помощью проекта 111А решить не простую задачу - обставить новый дом уже имеющейся в нашем распоряжении мебелью, условно говоря "подбираем дом под мебель", если так можно выразится. В связи с этим вопрос: можно ли получить от вас поэтажные планы с точными размерами стен, окон, дверей и пр. или что-то подобное, чтобы иметь возможность окончательно определиться наш ли это проект. Заранее благодарна за ответ.

    Наталья, здравствуйте.
    Точные размеры и привязки - это непосредственно рабочий проект, то , что передается заказчику. Проект 111А имеет стандартные разеры и площади помещений, трудно представить мебель, которая бы не подошла для этого дома.
    План этажа приложен к письму, основные размеры помещений Вы сможете определить.

    Ответ на комментарий
  • Благовещенск

    Добрый день! Заинтересовал проект. Если глубина промерзания в нашем регионе 2,5 метра, а грунт - песок, какой тип фундамента вы порекомендуете? Интересует так же максимальное снидение стоимости фундамента. Пришлите пожалуйста, точные внутренние размеры помещений, т.к. те, что указаны на сайте, оказывается, даны по центральным осям стен.

    Евгений, здравствуйте.
    В проекте заложена монолитная плита мелкого заложения, к глубине промерзания она не имеет отношения. Параметр промерзания важен в случае применения ленточного фундамента.
    План приложен к письму.
    --

    Ответ на комментарий
  • С-Петербург

    Добрый день! Можно узнать расч. электр. нагрузку? Не увидел в характеристиках .

    Геннадий, здравствуйте.
    Расчетная  электрическая мощность для дома 14.9 кВа.

    Ответ на комментарий
  • Казань

    Здравсвуйте, спасибо за ответ, да я планирую выложить внутренние несущие стены из крупноформатных керамических поризованных блоков POROTHERM 44 или 38 а снаружи облицевать пустотным облицовочным кирпичем. Вопрос: мне нужно переделывать для этого проект или строителям достаточно будет информации в вашем проекте?

    Ильдар, здравствуйте.
    Для профессиональных строителей это проблемы не составит. В любом случае рабочую документацию мы не корректируем.

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Добрый день! Скажите пожалуйста: 1.Подойдет ли такой проект для Тюмени,где температура зимой -30-40 градусов? 2.Маленький санузел на 1 эт.,можно ли его вынести в сторону террасы,убрав террасу, вход сделать под лестницей? 3.Сделать лестницу с прямыми удобными ступенями (30х15)? Спасибо!

    Галина, здравствуйте.
    От террасы Вы можете совершенно безболезненно отказаться без корректировки проекта.
    Изменение лестницы с появлением промежуточной площадки приведет к увеличению ее длины, соответственно уменьшению ширины холла. Такую лестницу Вы можете заказать специализованным компаниям. Можно увеличить и санузел, но тоже за счет ширины холла.
    --

    Ответ на комментарий
  • Казань

    Добрый день спасибо за ваш ответ. Подскажите пожалуйста в двух словах почему лучше не строить из паратерма?, у нас почти все соесди строят внутри паратерм, снаружи облицовочный кирпич. Если я все же решу строить из паратерма и облицовочного кирпича, мне нужно будет переделывать проект? Или строителям досточно будет информации находящейся в вашем проекте?

    Ильдар, здравствуйте.
    Если речь идет об использовании поризованного керамического блока - нет препятсвий для его применения. В наружные стены в наших проектах закладывается пустотный кирпич или поризованный мелкоформатный блок ( альтернативно газобетон). Применение крупноформатного блока может потребовать дополнительных элеменов, угловых, доборный в номенклатуре блока такие имеются.

    Ответ на комментарий
  • Казань

    Добрый день, подскажите пожалуйста хочу заказать данный проект, интересует следующие моменты: 1) хочу вместо кирпича, внутренние стены сделать из паратерма, необходисо ли вносить изменения в проект? 2) планирую отказаться от балкона и окна над ним, вместо этого сделать просто козырек как на проекте коттеджа 87A, нужно ли вносить изменения в проекте или строители смогут походу внести изменения? 3) вместо навеса планирую сделать полноценный гараж, это возможно без изменения проекта? Заранее спасибо.

    Ильдар, здравствуйте.
    Внутренние стены в этом доме несущие и предусмотрены из кирпича. Вариант решения фасада с заменой балкона на козырек можем предложить выполнить в Паспорте проекта. Зашить навес, превратив его таким образом в гараж можно по месту. Если закажите корректировку Паспорта, это можно будет так же отразить.

    Ответ на комментарий
  • Тверь
    Классный проект,хотим такой дом построить
    Ответ на комментарий
  • Щелково

    можно-ли заказать проект этого дома для строительства из блоков несъемной опалубки?

    Мы не считаем себя сторонниками этой технологии строительства. Заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%. При этом, в доме будет применен материал с проблемными пожарными свойствами (проверьте в Пожарном Сертификате обязательный пункт - "Токсичность продуктов горения"), и стены будут паронепроницаемыми, т.е. не будут "дышать". Рабочую документацию под эту технологию мы не возьмемся перерабатывать, что не исключает возможность строительства по этому проекту в несъемной опалубке специализированной строительной компанией.

    Ответ на комментарий
  • Украина

    Очень красивый дом.Уместно ли будет розместить такой дом на 0.15 га.Из чего сделана грань между первым и вторым этажом на фасаде дома.Возможно ли перекрытие из деревянных балок.

    Ирина, здравствуйте. Для посадки дома на участок важна не только площадь участка, но и размеры. От  фасадов до границ участка должны быть выдержаны нормативные расстояния ( в Украине они, возможно, отличаются от российских). Перекрытия по деревянным балкам возможны. Карниз на фасаде декоративный и может быть выполненн из  штукатурки, гипса, пенопласта или другого отделочного материала.

    Ответ на комментарий
  • Проект замечательный! А не придётся вносить изменения в план, при облицовке дома полностью лицевым кирпичём, а не штукатуркой, как на втором этаже? Толщина стен при этом будет разная и возможно придётся вносить какие-то изменения в конструкцию крыши.? Заранее благодарен!

    Юрий, здравствуйте.
    Все конструктивное решение дома, все привязки выполнены к осевым размерам.
    Осевые размеры остаются неизменными.

    Ответ на комментарий
  • добрый день! 1. Скажите возможно ли изменение данного проекта в сторону увеличения квадратуры до 350-380кв.м с цокольным этажом? 2. Возможно ли получить проект с адаптацией под сейсмические условия, до 10 баллов? Есть ли у вас опыт и соответствующий допуск проектирования в сейсмичных зонах? Спасибо!

    Владислав, добрый день. У нас нет допуска для проектирования в сейсмических условиях. Цокольный этаж возможно дополнить только в планировках в Паспорте проекта. Рабочий проект останется неизменным.

    Ответ на комментарий
  • Что бы Вы могли предложить на участок для дома 12,30 ширина. 15 м длина.полный двухэтажный.без гаражей и навесов

    Армен, здравствуйте.

    Вы можете сами выбрать нужный Вам  дом, если посмотрите коллекцию домов с ПОЛНОЦЕННЫМ ВТОРЫМ ЭТАЖОМ. На планах указаны осевые размеры. В описании даны габаритные размеры. Если будет нужна дополнительная информация, то с готовностью ее предоставим.

    Ответ на комментарий
  • А с какой глубиной промерзания у вас есть проект? Мне надо для Московской области, грунт суглинок.

    Добрый день, Екатерина.

    Фундамент коттеджа - мелкозаглубленная (50см) монолитная плита с утеплением экструдированным пенополистиролом. Есть также дополнительный вариант фундамента из сборных Ж/Б блоков, с заглублением на 1м60см. Оба варинта вполне подходят для Московской области.

    Ответ на комментарий
  • Добрый день! возможно ли заменить монолитный фундамент на ленточный или свайно-ростверковый? строительство предполагается на пучинистом грунте (суглинок), глубина промерзания 1,8 метра. делаете ли вы расчеты указанных фундаментов под данный проект дома?

    Добрый день, Александр.

    Да, проектирование ленточного фундамента вполне возможно. Условия выполнения такой тработы у нас прописаны в разделе "Сервис для заказчиков".

    Когда у нас есть готовый проект подходящий вариант фундамента, то мы предлагаем его по более низкой цене, но под ваши конкретные условия с глубиной промерзания 1,8м у нас проекта ленточного фундамента нет.

    Ответ на комментарий
  • дом замечательный! подскажите можно ли изменить фундамент на ленточный? и перекрытия на ж/б плиты? Ещё очень хотелось бы знать общую стоимость строительных материалов на исполнения этого проекта? Заранее благодарна!

    Добрый день, Любовь.

    В этом проекте можно сделать ленточный фундамент. Ленточные фундаменты бывают из монолитного железобетона, или из сборных ж/б блоков. Стоимость дополнительного проектирования смотрите в разделе сайта "Сервис для Заказчиков". Что касается перекрытия из сборных ж/б плит, то это тоже возможно. Но при этом надо иметь ввиду, что в перекрытиях появятся металлические балки, и часть перекрытия все-равно будет из монолитного бетона (где плиты не уложить, например, в эркерах).

    Цену построенного дома можно будет назвать, только составив полную смету на строительство силами местных строительных компаний или бригад. Проведите между ними тендер после приобретения проектной документации, выберите лучший вариант по стоимости.

    Ответ на комментарий
  • Великолепная компановка! Все продумано до мелочей! Красивейший фасад.Оптимальные размеры всех помещений. Я бы, правда, добавил окна на первом и втором этажах на виде слева в большой комнате и спальне. Если буду строить дом, то, пожалуй этот!

    Добрый день, Николай. Спасибо за ваш лестный отзыв о проекте дома.

    Указанное добавление окон можно сделать при желании, это не представляет собой никаких технических трудностей.

    Ответ на комментарий
  • Доброе утро ! Что Вы могли предложить, на участок для дома 15,50 ширина. 16,50 длина.полный двухэтажный.без гаражей и навесов. с/у. Шамиль.

    Шамиль, здравствуйте.

    В данном случае хотелось бы узнать общую площадь дома.Если рассматривать проекты двухэтажных домов с компактным планом, можно посмотреть следующие:128А, 95А,96А, 96В,106А, в проектах с навесом 111А,82А,87А - от навеса можно совершенно безболезненно отказаться.

    Ответ на комментарий
  • ЗДРАВСТВУЙТЕ , НЕ СОВСЕМ ПОНЯТНЫ ГАБАРИТЫ ДОМА .НА ПЛАНЕ ОДНИ ЦИФРЫ , В ХАРАКТЕРИСТИКАХ ДРУГИЕ. В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ИНТЕРЕСУЕТ ПОЛНЫЙ РАЗМЕР ПО ФАСАДУ БЕЗ НАВЕСА ДЛЯ МАШИНЫ

    Сергей, здравствуйте.

    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.Габаритные размеры  коробки дома без навеса для машины и крылец - 13.0  х11,2 м. Это размеры по наружным граням стен. На сайте указаны осевые размеры.

    Ответ на комментарий
  • Дом мечты!
    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом