196A «Прагматика» - небольшой коттедж с бильярдной в мансарде

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:144.6 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:125.28 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    42 200 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант перекрытия - из сборных Ж/Б плит над 1-ым и 2-ым этажами    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 0 м² 144.6 м²
Площадь мансарды 52.94 м² 197.54 м²

«Прагматика» - небольшой коттедж с бильярдной в мансарде - технические характеристики

Общая площадь 144.6 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 36.55 м³   + 7,28 (плита пола 1эт)
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 116/117.5 м³
Тип внутренних несущих стен газо(пено)бетон/кирпич
Тип перекрытий монолитная ж/б плита 11.1/10.8 м³
Тип кровли битумная черепица/натуральная черепица 216 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 309.2 + 49.9 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 20.1 м²
Высота дома от проектного уровня земли 11.57 м
Высота 1-го этажа 3 м
Высота 2-го этажа 2.7 м
Высота мансардного скоса 1.1 м
Ширина 10 м
Длина 13 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 45 кВт
Утеплитель минеральная вата 309.2 м²
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

Максимальная полезная площадь при минимальном пятне застройки: задача вовсе не кажется невыполнимой, если грамотно использовать мансардный этаж. Представленный здесь проект трехэтажного коттеджа «Прагматика» – пример рационального, прагматичного подхода к планированию жилого пространства.

Максимальная полезная площадь при минимальном пятне застройки: задача вовсе не кажется невыполнимой, если грамотно использовать мансардный этаж. Представленный здесь проект трехэтажного коттеджа «Прагматика» – пример рационального, прагматичного подхода к планированию жилого пространства.

Внешний вид этого дома из кирпича (пено-, газобетона) несет несомненные признаки классического стиля. Украшающий главный фасад высокий эркер с фронтоном, рустовка углов, наличие в декоре светлых оштукатуренных элементов – все это узнаваемо ценителями классики. Не противоречит общей концепции и цветовая гамма, выдержанная в консервативных серо-бежевых тонах. Однако речь идет о современном взгляде на традиции: об этом говорят эклектичность фасадов, вариативность форм и размеров окон, асимметрия во всем – начиная с принципа расположения архитектурных элементов заканчивая формой многоярусной черепичной кровли.

Значительная часть пространства первого этажа, согласно проекту кирпичного (пено-, газобетонного) дома, отдана под гостевую зону. Большая прямоугольная гостиная-столовая, оборудованная угловым камином, имеет логическое продолжение в виде холла с лестницей на второй этаж, частично расположенной в боковом эркере. Эти помещения при желании можно объединить с кухней. Кроме прочего, проектом коттеджа предусмотрено еще одно пристроенное гостевое помещение, куда можно попасть из столовой зоны. Терраса, на которой найдется место для дополнительной обеденной группы, оборудована собственным выходом во двор.

Группа помещений, примыкающих к главному фасаду, выполняет служебные функции. Это тамбур и прихожая с гардеробной, а также хозблок, оборудованный собственным выходом: он расположился со стороны бокового фасада.

Второй этаж этого кирпичного (газо-, пенобетонного) дома целиком отдан под приватную группу. Это - три смежных спальни, которые, вместе с общей ванной комнатой, сгруппированы вокруг небольшого прямоугольного холла.

На третьем, мансардном, этаже дома расположилась игровую комнату, где найдется место для девятифутового бильярдного стола, а также небольшого уголка отдыха. Кроме прочего, проектом дома из кирпича (газо-, пенобетона) на третьем этаже предусмотрены уединенная гостевая комната, а также общий санузел.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 8

  • Москва

    Добрый день, подскажите пожалуйста как проходит стояк если санузлы первого и второго этажа находятся не друг над другом? Спасибо

    Добрый день, Виталий
    Стояк, который ведет в ванную комнату второго этажа, на первом расположен в ниже гардеробной.
    Он вертикально поднимается с первого на второй этаж.
    Ответ на комментарий
  • Москва

    У меня два вопроса 1. Фундамент - монолитная жб плита - насколько это дороже ленточного фундамента и возможно ли заменить на ленточный 2. В мансардном этаже уклон начинается на высоте 1.1 м это значит что в углах комнат надо нагибаться ? Как же тогда играть в бильярд и заниматься в спортивной комнате?

    Добрый день, Виталий
    Плитный фундамент можно заменить на другую конструкцию, например, на ленточный или свайный фундамент. Насколько одна конструкция будет дешевле другой сказать сложно. Например, для Московской области, где  глубина промерзания 1.6 м.,  монолитный ленточный фундамент по расходу бетона не будет экономичнее.
    Виталий, бильярдный стол стоит в центре помещения, и небольшая высота в двух торцевых скосов не помешает играть в бильярд в этом помещении.
    Ответ на комментарий
  • Подольск

    Добрый день. Два вопроса: 1. Из каких материалов устраивается перекрытие над вторым этажем и над третьим этажем? 2. какой объем бетона и какой марки необходим для заливки фундамента (информация необходима для бюджетной оценки)?

     Добрый день, Илья.
    В этом проекта над первым и вторым этажами монолитная ж/б плита, над верхним-мансардным этажом - подшивка по деревянным балкам.
    В фундаменте используется бетон В25.
    Ответ на комментарий
  • Щелково

    На представленном плане проекта не показано как происходит вытяжка из санузлов. Уточните, пожалуйста.

    Добрый день, Наталья Геннадиевна.

    Все санузлы, кухня и котельная оборудованы вытяжкой. Их выполнение показано в рабочей строительной документации. Презентация в Интернет не является чертежами для строительной площадки.

    С уважением, консультант Альфаплан Надежда.

    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 196A Здравствуйте. Выбрали данный проект, но прежде чем его купить, хотим понять, подойдет ли данное строение для нашего участка? То есть, что нам нужно сделать для начала, что бы определить подходит ли данный проект для размещения на нашем участке. Какие нужно произвести изыскания на территории, где мы планируем начать строительство. С какими цифрами или заключениями, мы должны приехать к вам, чтобы купить проект и быть уверенными, что его строительство у нас возможно. Спасибо.

    Сергей, здравствуйте.

    есть два принципиальных момента: 1. Помещается -ли дом на участке. На странице проекта в дополнительных изображениях показан минимальный по нормам участок для этого дома.Если Ваш участок больше, не меньше, по крайней мере, значит дом помещается. Если есть сомнения, мы можем разместить план дома на участке - выполнить Разбивочный план участка.2. Подходит-ли фундамент к грунтам Вашего участка.Чтобы ответить на этот вопрос, нужна Инженерная геология участка. На ее основании можно дать заключение по оптимальной конструкции, определить, подходит ли проектный фундамент к Вашим грунтам. В проекте заложен монолитный плитный фундамент, подходящий для большинства типов грунтов (за исключением торфяников). 

    Ответ на комментарий
  • Орехово-зуево

    Здравствуйте, ваш проект подходит под наши размеры, можно внести изменещния и как это сделать?

    Добрый день, Татьяна, 
     
    рады, что Вы нашли подходящий проект в нашем каталоге. Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно понимать, о каких изменениях идет речь?  
    Как правило, изменения, не носящие конструктивного характера, реализуются силами строителей без внесения в проект. Если изменения нужны глобальные (увеличение/уменьшение габаритов, перенос несущих стен, изменение конструкции кровли и тд), то мы рекомендуем подобрать другой проект, т.к. внесение подобных корректировок приводит к полной переработке существующего проекта и на практике означает создание нового, индивидуального проекта. Зачастую, учитывая разнообразие проектов в нашем каталоге, получается подобрать более подходящий вариант, не требующий серьезных переработок. 
     
    Ответ на комментарий
  • Майкоп

    Здравствуйте! А есть вариант подвала к плану?

    Здравствуйте, Валерий!
    Если Вы имеете в виду погреб, то есть. Разработанный нами типовой проект погреба для таких фундаментов, как мелкозаглубленная монолитная плита позволяет, пользуясь приведенными в нем решениями, самостоятельно, силами строителей, построить погреб «по месту». Настоящий проект погреба НЕ ПРИВЯЗАН ни к какому конкретному дому, и представляет собой набор типовых решений: по устройству и армированию монолитных стен, устройству цоколя, гидроизоляции и т.д. В проекте — 4 листа формата А3. Глубина погреба 1. 85 м, осевые размеры 4.2 х3.6 м. Он может быть размещен под любой частью дома, следует только учитывать расположение несущих стен. Стоимость — 3500 рублей.
    Ответ на комментарий
  • Брянск

    Еще вопросы к проекту "Прагматика": Какова высота дома, первого, второго этажей и мансарды? Какая высота мансардного скоса? Какая ширина лестницы?

    Наталья, здравствуйте.
    Высота дома в коньке -10.97 м ( от пола 1-го этажа), отметка земли по проекту - -0.6 м.- общая высота дома составит 11.57 м.
    Высота 1-го этажа -3.0 м, 2-го 2.7м, мансарды 2.7 м. (от пола до потоллка). Уклон потолка в мансарде начинается на высоте 1.1 м от пола.
    Ширина лестницы -2.2 м , марши по 1.05 м.
    Наталья, с готовностью ответим на Ваши вопросы.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом