30AC-S «Успех Плюс» — удобный коттедж с цокольным этажом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:168.05 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:152.44 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    48 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Проект отопления ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ + радиаторы (на -26 градС)    6 500 ₽
  • Вариант перекрытий - из сборных ж/б плит над цокольным и 1-ым эатжами    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 0 м² 168.05 м²
Площадь цокольного этажа 83.94 м² 251.99 м²

«Успех Плюс» — удобный коттедж с цокольным этажом - технические характеристики

Общая площадь 168.05 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита плита и стены цоколя 77.2 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 101 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 25.2 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита (над цоколем), дер. балки (над 1-ым этажом) 19.1 м³
Тип кровли битумная черепица 239 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 141.2/142.0 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Высота дома от пола 1-го этажа 10.47 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.5 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.9 м
Высота мансардного скоса 2.2 м
Ширина 10 м
Длина 12 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 45 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 19.6 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Светлый, имеющий сложный рисунок кровли и, вместе с тем, компактный в плане с вертикальной ориентацией, проект 30АС «Успех» — это вариант прекрасного коттеджа в двух надземных уровнях, получающего дополнительный этаж за счет эксплуатируемого цокольного. Такое решение позволяет все помещения вспомогательного толка сосредоточить в подземной части дома, увеличив таким приемом жилую площадь над нулевой отметкой.

Поэтажные планы здания

В цокольном уровне находится большая сауна с душевой. Предусмотрена просторная комната отдыха с мягким уголком и камином, что позволит полноценно восстановить силы и обеспечить себе весь комплекс оздоровительных мер. Остальные помещения носят служебный характер:

  • две кладовые, одна из которых холодная;
  • техпомещение;
  • санузел;
  • а также большой объем площадью 14 м2, где может находиться постирочная с гладильной (или возможно иное использование по усмотрению хозяев).

Первый этаж имеет два основных жилых помещения, относящихся к дневной активной зоне. Огромная гостиная площадью 35 м2 также оснащена камином. Она имеет мощное освещение за счет ленточно остекленного эркера и оборудована домашним кинотеатром. Кухня совмещена со столовой, также имеет эркер в обеденной части и выходит на уютную веранду, ведущую в сад. Лестница с забежными ступенями находится в холле, откуда можно попасть в прихожую с большой гардеробной и в санузел.

На втором этаже размещены три спальни и рабочий кабинет хозяина дома. Компактное их размещение позволяет устроить здесь просторную ванную с джакузи и санузел, предназначенные для всех жителей дома.

Наружная отделка гармонично сочетает светлый лицевой кирпич с бежевой декоративной штукатуркой и, с чуть отличающимся по тону, искусственным камнем цоколя. Кровлю покрывает битумная черепица кофейного цвета, придавая фасаду логически завершенный вид.

Элегантный и комфортабельный 30АС «Успех» — вариант загородной постройки, которая отвечает всем требованиям современного жилья для семьи, предпочитающей тишину и свежий воздух городской суете.

 

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 22

  • Вопрос по проекту 30AC Можно ли внести изменения в проект: убрать эркер в кухне и соответственно на 2 этаже, и не строить веранду. Сколько это будет стоить?

    Здравствуйте, Елена!

    Эркер в кухне одноэтажный, он не заведен под кровлю, поэтому можно его не делать. Корректировка проекта для этого не требуется. Это же относится и к веранде.

     
    Ответ на комментарий
  • Нововоронеж
    Вопрос по проекту 30AC Скажите пожалуйста ширина стекла у эркера какая? Нам очень нравится этот дом.
    Ответ на комментарий
  • Саратов

    Вопрос по проекту 30AC Здравствуйте, понравился данный проект, хотелось бы уточнить некоторые моменты: 1)Подскажите, пожалуйста, предполагаемую марку бетона для цокольного этажа. Указанный объем бетона (77.2 м3) включает только плиту фундамента или сюда входят и стены цокольного этажа? 2)Интересует вариант перекрытий - из сборных ж/б плит над цокольным и 1-ым этажами. К каким изменениям это приводит? Какое кол-во плит предполагается? 3)Дайте примерную оценку стоимости дома по материалам (без учета работ).

    Здравствуйте, Александр!

    1. Бетон класса В20,W6,F100 в указанном объеме идет на плиту и стены цоколя. 2. Вариант сборных перекрытий также разработан, его можно приобрести вместе с проектом. Корректировка проекта не требуется. Всего применяется 15 плит, а также будут 3 монолитных участка. 3. Стоимость работ зависит от множества различных факторов : удаленности, подготовительных работ, способа ведения строительства, уровня строительной компании и пр. Этот вопрос лучше адресовать сметчикам строительной компании. 

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Здравствуйте, какова ширина тех. помещения-прачечной в цоколе

    Здравствуйте, Евгений!
    Размеры тех. помещения - 2.600х2.200.
    Ответ на комментарий
  • месягутово

    А мы уже строимся по этому проекту

    Успехов в строительстве!

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Добрый день! Подскажите пожалуйста размер коробки без крыльца с учетом эркера со стороны фасада, если данный размер больше 12,4 м. можно ли его уменьшить, допустим за счет уменьшения эркера. Еще хотелось бы уточнить относительно перекрытий, в технических характеристиках указано по деревянным балкам, кроме цоколя, верно ли это. Если есть чердачное помещение, каковы его характеристики.

    Евгений, здравствуйте.
    Габаритные размеры коробки дома - 13.2 Х11.2
    Для уменьшения габаритов дома можно отказаться от эркера кухни. Его отсутствие не повлияет на планировку второго этажа, и что гораздо более важно, стропильной конструкции.
    Перекрытия в проекте разработаны по деревянным балкам.
    Чердак по проекту холодный, неэксплуатируемый, туда ведет лаз и выдвижная лестница.
    --

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Нам понравился данный проект (зеркальный вариант). Очень функционально и удобно внутри, и симпатично снаружи. Единственный вопрос - можем ли мы отказаться от веранды (не умещается она на нашем участке) без существенных переделок проекта?

    Наталья, здравствуйте.
    Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта.
    От веранды Вы можете совершенно безболезненно отказаться без корректировки проекта. На конструкцию основной жилой части дома это никак не повлияет.

    Ответ на комментарий
  • Ульяновск

    Понравился проект без цокольного этажа. Возможно ли зону кухни-столовой-гостиной спроектировать как в проекте "ФАВОРИТ", то есть с эркером столовой зоны по середине, но в размерах "Успеха"? Во сколько обойдутся такие изменения?

    Елена, здравствуйте.
    Проекты 30А и 31В - это разные проекты с различным конструктивным и планировочными решениями. И, к сожалению, механически перенести планировку 31В на на план 30А не получится. Это потребует существенной корректировки проекта и за такую работу мы не возьмемся.

    Ответ на комментарий
  • Самара

    Здравствуйте! Присматриваюсь к будущему проекту своего дома! Этот проект очень понравился, как и другой на подобие. Здесь не указана высота дома от первого этажа и высота крыши? Подскажите какой высоты дом по проекту!

    Дмитрий,здравствуйте.
    Высота в коньке -10.47 м ( от пола 1-го этажа), отметка земли - -1.2 м Получает полная высота дома - 11.7 м.
    --

    Ответ на комментарий
  • Коломна

    А мне на втором этаже кроме кабинета нужны 2 спальни вместо 3-х с хорошими гардеробными комнатами и в спальнях нужны обычные плоские стены без эркера. И чтобы вместо крыши веранды был открытый балкон из сальни. Реально ли переделать и сколько такая переделка будет стоить.

    Светлана, здравствуйте.
    Может быть имеет смысл рассмотреть варианты других проектов, например 96В (996А). В этом доме нет многогранного эркера, 3 спальни на втором этаже и спальни имеют балконы. Так же Вам могут быть интересны проекты 87А и 82А.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли перепланировать данный проект таким образом, что на цокольном этаже в вспомогательном помещении разместить гараж для авто, а в душевой, небольшой бассеин. Спасибо.

    Павел, здравствуйте.
    Можно поставить большую купель - такие продаются сейчас готовые.
    Если делать бассейн, есть два варианта: 1. бассейн заглублен, зеркало воды находится на уровне пола. Такой вариант требует проверки грунтовых условий под домом, и серьезной переработки проекта. За такую корректировку длокументации мы не возьмемся.2. бассейн стоит на запроектированном фундаменте, на полу с поднятыми бортами и зеркалом воды. Такой вариант можно исполнить самостоятельно, без корректировки существующего проекта, подключив к работе фирму - поставщика технологического оборудования.
    Возможно и размещение гаража, но это не лучшее решение, т.к. потребуется пандус и серьезные мероприятия по отводу сточных вод. Проект с учетом гаража в цоколе мы не корректируем.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте купил проект этого дома, буду строить из газобетона и у меня возник вопрос. Фундамент в этом проекте(толщина стен цоколя и армирование) расчитаны под кирпичьный дом или посчитана под дом из газобетона?

    Андрей, здравствуйте. Фундамент рассчитан с учетом максимально возможной нагрузки.

    Ответ на комментарий
  • Уфа

    очень заинтересовал проект, только боимся представить стоимость такого домика. Ваши проекты не содержат примерного подсчета стоимости хотя бы материала. обидно будет купить проект и выяснить, что он нам не по карману

    Добрый день.
    Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

     

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Подскажите,пожалуйста,общую высоту здания

    Илья, здравствуйте. Высота дома от пола 1-го этажа - 10.47 м, уровень земли - -1.20 м

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Уважаемый Владимир Тарасов (к сожалению не знаю Вашего отчества, извините), спасибо за выбор и разнообразие хороших, красивых домов. Один вопрос, если можно? Проект "Успех+" с цокольным этажом можно строить на суглинистых почвах не заглубляя его цокольный этаж ниже "нулевой" отметки, а строить от "нуля" вверх.( Материал- Арболит.) Придется ли тогда изменять тот фундамент, который Вы предлагаете? Спасибо, с уважением - Орлов В.

    Валентин, здравствуйте.
    30-ый проект разработан в двух вариантах - с цокольным этажом 30АС и без цокольного этажа 30А.
    Выберете тот, вариант, который Вам подходит. "Выдергивать" из земли цокольный этаж не стоит.

    Ответ на комментарий
  • Балаково

    Проект понравился, однако хотелось бы узнать возможно ли сделать перекрытия из плит (сборный железобетон)

    Мария, здравствуйте.
    В этом проекте можно применить сборные перекрытия из плит. В случае строительства из газобетона под перекрытия потребуются монолитные пояса. Мы можем разработать для Вас такой вариант перекрытий. По срокам и ценам подробную информацию можно получить в разделе "Сервис для Заказчиков".

    Ответ на комментарий
  • Смоленск

    Нравятся многие проекты на вашем сайте, спасибо. Для себя выбрал бы чуть меньше, но обязательно с цокольным этажом (бильярд, тренажерный зал, сауна и т.п.). Поэтому как пожелание - побольше проектов с цокольным этажом! Теперь вопрос: подскажите, пожалуйста, неискушенному в строительных вопросах, что дешевле в пределах московской области, дом с цокольным этажом или отазаться от цокольного этажа и построить равное по объему сооружение с сауной, бильярдной и т.д. (геодезию не рассматриваем)

    Михаил, здравствуйте.
    Стоимость 1 м2 площади цокольного этажа дороже стоимости 1 м2 общей площади наземной части.
    --

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Наверное, можно вместо комнаты отдыха и вспомогательного помещения разместить большой бассейн?

    Олег, здравствуйте.Можно поставить большую купель - такие продаются сейчас готовые.

    Если делать бассейн, есть два варианта: 1. бассейн заглублен, зеркало воды находится на уровне пола. Такой вариант  требует проверки грнтовых условий под домом, и серьезной переработки проекта. 2. бассейн стоит на запроектированном фундаменте, на полу комнаты отдыха с поднятыми бортами и зеркалом воды. Такой вариант можно исполнить самостоятельно, без корректировки существующего проекта, подключив к работе фирму - поставщика технологического оборудования.

    Ответ на комментарий
  • Добрый день. А в цокольном этаже по проекту предусмотрено отопление?

    Добрый день. Да, цокольный этаж отпливается.

    Ответ на комментарий
  • А можно доработать этот проэкт с учетом гаража на 2 машины и сколько это будет стоить?

    Андрей, здравствуйте.
    Можем выполнить корректировку в объеме Паспорта проекта - только планировки.
    Планы, фасады, разрез, пояснительную записку Вы получите с учетом  Ваших пожеланий, рабочий проект останется неизменным ( рабочую документацию мы не корректируем).
    Стоимость можно посмотреть здесь:https://www.alfaplan.ru/genplan/

     

    Ответ на комментарий
  • Хороший.Балкон еще.
    Ответ на комментарий
  • Проект очень хорош.Не хватает только гаража,можно на две машины.
    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом