522A-S Коттедж из кирпича «Семейное гнездо» с комфортной современной планировкой

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:118.46 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:115.15 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    34 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант перекрытия над 1-ым этажом: из сборных ж/б плит    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Коттедж из кирпича «Семейное гнездо» с комфортной современной планировкой - технические характеристики

Общая площадь 118.46 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 24 м³
Тип наружных стен 66 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич
Тип перекрытий монолитная ж/б плита - над 1 эт, по дер.балкам - над 2 эт 7.8/10.97 м³
Тип кровли битумная черепица/натуральная черепица 168.5 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 176.0+ 3.6 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 43 м²
Высота дома от нулевой отметки пола первого этажа 8.24 м
Высота 1-го этажа 2.75 м
Высота 2-го этажа 2.7 м
Высота мансардного скоса 1.87 м
Ширина 11 м
Длина 9 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 36 кВт
Утеплитель минеральная вата 204.3 м²
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Коттедж из кирпича «Семейное гнездо» с комфортной современной планировкой

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 12

  • Боровичи
    Здравствуйте! Я купил данный проект, но сейчас в ходе строительства не нашел расчетов по вентиляции. Может со временем что то изменилось?
    • Добрый день, Сергей. В этом доме в жилых помещениях  предусмотрена естестественная вентиляция. В котельной, кухне, санузлах запроектирована вытяжка Schidel. Такая же вытяжка применена и для камина. Все  обозначения есть на планах этажей, выход всех вытяжек показан на плане кровле. Посмотрите, пожалуйста, еще раз планы этаже и план кровли в Вашем проекте. Принудительной вентиляции в проекте не предусмотрено.


      С уважением,


      Надежда Рощина.

    Ответ на комментарий
  • москва

    Скажите,пожалуйста,в проекте 522А какая минимальная высота стены на 2 этаже и в каких комнатах,спасибо!

    Добрый день, Марина.
    В спальнях второго этажа уклон потолка начинается на высоте 1.87 м от пола. ( у наружных стен) при полной высоте помещения-2.7 м.
    Ответ на комментарий
  • Астрахань

    Здравствуйте. А в ближайшее время планируете сделать вариант 522А с цоколем?

    Добрый день. Анна.
    В ближайшее время разработка цокольного этажа к этому проекту не планируется.
    Можем предложить выполнить это в объеме паспорта. Т.е. корректируются планы, фасады, разрезы,
    предоставляются типовые решения по устройству цокольного этажа (опалубка, армирование, устройство фундаментной плиты, детали утепления и отделки цоколя, конструкции полов в цокольном этаже). 
    Проект предоставляется без изменений. Также предлагаем рассмотреть готовые аналогичные проекты с цоколем, например, 103АС.
    Ответ на комментарий
  • Тагагрог

    Добрый вечер. Вопрос по фундаменту. А ленточный фундамент можно использовать всместо плиты или по деньгам что плита, что ленточный фундамент по цене выходит примерно одинаково выходят по деньгам. Извените за некоректый вопрос я в строительстве ноль.

    Добрый день, Сергей.
    В Вашем случае, если строительство будет в районе Таганрога, где не потребуется ленточный фундамент большой глубины, возможно он окажется дешевле плиты.
    Но, т.к. такого готового варианта фундамента нет и сравнить расход материала невозможно, на Ваш вопрос сложно дать точный ответ.
     
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 522A Добрый вечер, подскажите подайлуста в проекте на дом будет смета сколько понадобится матерьяла и какого. Заранее спасибо.

    Добрый день, Сергей.

    Рабочая документация содержит спецификацию материалов на строительство дома. Сметы нет. Стоимость строительства будет отчасти зависеть от региона, и от того, будет строить бригада или фирма. После приобретения проекта рекомендуем провести тендер среди местных строителей, и получить от них наилучшее ценовое предложение.

    Ответ на комментарий
  • Астрахань

    Добрый день. Очень понравился проект "Семейное гнездо" 522 "а", как внешне, так и внутренней планировкой. Но нам нужен дом с пристроенным гаражом. Подскажите пожалуйста, как можно спроектировать данный дом с гаражом, не нарушая при этом общей концепции (пристроить гараж со стороны технических помещений)???? Или возможно на Вашем сайте есть аналогичный проект с гаражом? Заранее благодарна.

     Татьяна, здравствуйте. У нас есть проект 522В - вариант с навесом для машины. Т.е. проект 522А + Навес для авто, ширина стоянки -3.6 м. в осях. Если Вам нужно навес заменить на гараж, Вы можете при сохранении проектных размеров стоянки и кровли "зашить" стойки навеса легкими конструкциями, корректировки проекта это не потребует. Если нужен теплый гараж с капитальными стенами, необходимо под него подвести фундаментную плиту. С такой задачей могут справиться сами строители. Можем мы разработать вариант с гаражом в Паспорте проекта за небольшую доплату. Если потребуется, можно выполнить и такой вариант в Рабочем проекте.

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Добрый вечер! Очень понравился проект "Семейное гнездо". Подскажите, пожалуйста, можно ли спроектировать к нему цоколь. Спасибо.

    Добрый день, Яна,
     
    рабочий проект 522а цокольным этажом еще не разрабатывался.Существуют следующие варианты: 1. Экономичный: выполнить вариант с цоколем  в ПАСПОРТЕ проекта  (без корректировки строительной рабочей документации).  К такому  Паспорту прикладываются типовые конструктивные узлы по организации цоколя  (сечения, схема армирования, спецификации), используя которые (а также опираясь на существующий рабочий проект строители реализуют  дом с цоколем).Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте  https://www.alfaplan.ru/genplan/.  2. Выполнить полностью строительную документацию с дополнением цокольного этажа. Срок подготовки - 15-20 раб. дней. Точная стоимость устанавливается после получения от Вас технического задания и определения объем работ.
    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Добрый вечер. Понравился проект 522а, Семейное гнездо. Можно ли уточнить размеры комнат на втором этаже? Одна из комнат на проекте кажется немного узкой. Спасибо.

    Добрый день, Алена,
     
    размеры спальных комнат следующие: 2,97м * 3,8м, 3,4м * 4,2м, 3,1м * 3,4м (+ гардеробная 1,90м * 2,0м).
     
    Ответ на комментарий
  • Нижний Новгород

    Добрый день. Какая глубина заложения и толщина фундаментной плиты предусмотрены в проекте?

    Добрый день, Мила,
     
    в проекте предусмотрена монолитная плита толщиной 250мм, глубина заложения 0,510м ниже уровня земли. Это универсальная конструкция фундамента хорошо работающая в 90 случаях из 100 ( исключением являются торфяники). Плита утепляется по подошве и по периметру контура, утепляется плита первого этажа, утепляется отмостка. В случае применения этой конструкции глубина промерзания не принципиальна. Если у вас на руках есть материалы инженерно-геологических изысканий на вашем участке, то наш конструктор может проверить, подходит ли на ваши грунты фундамент, примененный в проектной документации. Вам будет выслано наше официальное заключение с рекомендациями, на фирменном бланке. 
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 522A Добрый вечер! Подскажите пожалуйста какой материал перегородок используется в данном проекте? Спасибо. Также какой материал и его размеры используются в данном проекте в несущих стенах.

    Анатолий, здравствуйте.

    по проекту наружные стены разработаны в нескольких вариантах, что позволяет адаптировать проект к различным климатическим условиям. В наружные стены заложен газо(пено)бетон - 375(400) мм.( характеристики блока объемный вес -500 кг/м3, марка на прочность В3.5), и пустотный кирпич - 380мм.(альтернативно). Далее предусмотрен слой утеплителя 50-100 мм, толщина которого зависит от климатической зоны строительства, воздушный зазор -30-40 мм. и лицевой кирпич -85-120 мм. (штукатурка). Перегородки - из газобетона или гипсокартона (альтернативно). Вытяжки предусмотрены из всех помещений, которые требуют этого по нормам. Используются различные варианты, например, применяются полипропиленовые трубы системы Vilpe диаметром 100 мм. Они монтируются даже в тонкую перегородку и не требуют кирпичной трубы на кровле. На презентационных плах сайта они не показаны, как и ряд другой технической информации.

    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    Добрый день, скажите пожалуйста. зона где кухня, печка находится без стенки? При приготовлении пищи на всякий случай, как можно обезопасить себя и свою семью? Спасибо

    Добрый день, Наталья,
    интерьерное решение, когда плита находится на кухне на так называемом "острове" очень популярно в последнее время, т.к. позволяет рационально использовать имеющуюся площадь.
    Если такой подход неприемлем для Вашей семьи, Вы можете изменить расположение плиты на Ваше усмотрение (такая корректировка может быть выполнена по месту, непосредственно в ходе строительства.).
     
    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом