126A-S «Эсперанса» - загородный особняк с террасой и гаражом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:302.9 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:273.8 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    60 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 50.22 м² 252.68 м²

«Эсперанса» - загородный особняк с террасой и гаражом - технические характеристики

Общая площадь 302.9 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита толщина 250 мм 67.3 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 141 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 12.4/12.2 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита над 1-мы и 2-ым этажами 25/22.6 м³
Тип кровли натуральная чепепица 316.1 м²
Наружная отделка стен декоративная штукатурка 347.2 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 22.5 м²
Габаритные размеры дома без террас и наружных лестниц 15.8 м x 17.6 м
Высота дома от пола 1-го этажа 9.08 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 15 м
Длина 19 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 50 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 8.5 18.9 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гаражей 2
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Двухэтажный особняк «Эсперанса» площадью 302 м2 выполнен в традиционном классическом стиле. К достоинствам его стоит отнести: стилистическую универсальность архитектуры; грамотно спроектированную планировку; наличие гаража на 2 автомобиля.

Небанальные арки, высокие окна и просторные террасы придают ему особую притягательность. Этот двухэтажный особняк понравится тем, кто мечтает об уютном загородном жилье, возведенном в соответствии с актуальными стандартами строительства.

Особая специфика планировки

На первом уровне предусмотрены:

  • большая гостиная,
  • просторная кухня,
  • столовая,
  • холл,
  • прихожая,
  • техническое помещение,
  • небольшой по площади санузел,
  • тамбур,
  • большой гараж площадью более 50 м2.

В холле 1 этажа будет компактная лестница на второй этаж. Здесь на верхнем уровне — 4 спальных комнаты, в одной из них — санузел с душевой. На этом уровне спроектированы общая ванная, дополнительный санузел и холл. Изюминка планировки — большой прямоугольный балкон площадью 19 м2.

Специфика проекта «Эсперанса»

  • Строится на монолитном железобетонном фундаменте из качественного кирпича или газобетона.
  • Внешняя отделка дома представляет собой декоративную штукатурку.
  • На уровне цоколя строение, из прагматичных соображений, декорируется облицовочным камнем.
  • Стены утепляются минеральной ватой для еще большего комфорта — вам обеспечен правильный микроклимат в доме даже в лютые зимы.

Проект «Эсперанса» — продуманная планировка и безукоризненное качество строительных материалов. Это оптимальное современное жилье для большой семьи.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 7

  • Далматово

    Вопрос по проекту 126A Здравствуйте, подскажите возможно ли не большие корректировки в данном проекте в частности из спальни 28,47 кв. м. сделать второй свет, в гараже добавить постирачную и уменьшить высоту дома до 7,5 м . за счет стропильной системы?

    Вадим, добрый день.
    Благодарим за внимание к нашим проектам.
    Отказаться от части перекрытия и сделать вместо спальни проем второго света можно.
    Но, в данном случае получится не очень красивое решение. Второй свет получается эффектным, когда есть галерея или балкон второго света, например как в 126В https://www.alfaplan.ru/catalog/item_1903/ Изменить высоту дома до 7.5 м. не получится, в этом случае  придется отказаться от второго этажа.
    Ответ на комментарий
  • Самара

    Добрый день! Возможно ли в этом проекте в качестве материала стен использовать "теплую керамику" - блок 51 + облицовочный кирпич? Стоимость изменения проекта?

    Иван, здравствуйте.
    Да, можно использовать теплую керамику при строительстве этого дома. Использование малоформатного поризованного блока 2NF изначально заложено в проект. При использовании крупноформатного блока придется задействовать угловые, доборные прочие элементы линейки модификаций. Рабочую документацию мы под этот материал не перерабатываем, да это и не требуется.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Возможно исполнение этого проекта с цокольным этажом?

    Роман, здравствуйте.
    У этого проекта есть готовый вариант Паспорта проекта с Цокольным этажом.
    Планы, фасады, разрезы, пояснительная записка с учетом цокольного этажа. Дополнительно прикладываются типовые конструктивные узлы по цоколю ( сечения, схема армирования, спецификация).Планировка показана на сайте, стоимость такого готового Паспорта -3500 рубл.
    Рабочий проект остается неизменным.

    Ответ на комментарий
  • Киев

    Я в восторге от этого проэкта. Это то о чем мы мечтали . Спасибо за воплощение мечты. Мы очень долго выберали дом для нашей семьи и ВОТ ОН!!!!! Надеемся в ближайшем будующем мы воплотим этот проэкт в жизнь.

    Наталья, добрый день.
    Надеемся увидеть Вас в скором времени в рядах наших заказчиков, тем более, что проект готов в полном объеме и в Одессе работает наш представитель.
    --

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Добрый день! Можно ли заменить оштукатуренный фасад на лицевой кирпич?

    Александр, здравствуйте.
    Можно заменить на лицевой кирпич. Мы можем приложить типовые узлы по облицовке фасадов кирпичом.
    --

    Ответ на комментарий
  • Мурманск

    Отличный проект! Думаю о нем с надеждой на воплощение своей мечты. Хотелось на первом этаже иметь кабинет, где-то за стеной у гостиной, и погребок не помешал бы. Возможно ли это?

    Людмила, здравствуйте. Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте. Можно рассмотреть аналогичные проекты с жилой комнатой на первом этаже, например: 120А, 121А, 122А. Вопрос с погребом так же имеет решение, можем предлжить Вам типовые узлы для выполнения погреба в  доме.

    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    Есть ли возможность сделать цокольный этаж.

    Алексей, здравствуйте

    За переработку проекта с добавлением цокольного этажа мы не возьмемся, можем выполнить для вас за дополнительную оплату только ПАСПОРТ проекта с цокольным этажом (без корректировки строительной рабочей документации). Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом