139A «Фортуна» - современный коттедж с высокой гостиной

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:188.46 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:168.47 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    46 000 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

«Фортуна» - современный коттедж с высокой гостиной - технические характеристики

Общая площадь 188.46 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 36.1 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 101 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 10.9/10.7 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым 12.9 м³
Тип кровли натуральная черепица 236.3 м²
Наружная отделка стен штукатурка, деревянная/искусственная вагонка 156.9/62.9 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 20.9 м²
Высота дома от пола 1-го этажа 8.87 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.85 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 14 м
Длина 11 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 45 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 8.5 16.8 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Проект двухэтажного дома с удобной, рациональной планировкой и лаконичными фасадами – современное  жилье для небольшой семьи. Входной блок включает в себя крыльцо с двухсторонними ступеньками и застекленный тамбур. Отдельный вход с крыльца дома ведет в котельную. Стоит отметить, что кровля  коттеджа  выполнена из натуральной черепицы. Такая кровля особенно актуальна в южных регионах, так как она менее подвержена нагреванию.

Особенно хочется остановиться на материалах, предусмотренных по проекте для возведения наружных стен – это удобное и довольно стандартное решение. В этом проекте можно использовать как кирпич, так и блоки из газобетона и поэтому коттедж 139А можно отнести в рубрику «проекты домов из газобетона и кирпича».

Из тамбура попадаем в свободный холл. Слева от входа находится вместительный встроенный шкаф, а справа  разместилась деревянная лестница на второй этаж. Эркер главного фасада как-раз и предназначается для лестницы, а  вертикальное окно эркера прекрасно ее освещает. На первом этаже расположены основные помещения дневного пребывания семьи: гостиная и кухня-столовая, удачно дополненные террасой. Если террасу застеклить, то получится отличная веранда. Здесь можно будет устроить зимний сад, а  в зимние дни за чашкой чаю  наслаждаться пейзажами за окнами. Большие угловые окна гостиной делают помещение светлым и формируют интерьер, а наличие камина придает  гостиной  особый уют и теплоту. К достоинствам планировки можно отнести наличие жилой комнаты на первом этаже. Это по праву оценят семьи, где есть пожилые люди. Второй этаж по площади меньше первого. Здесь расположены три спальни и ванная комната. Выход на лоджию из холла второго этажа. Лоджия располагается над террасой. Все помещения, включая ванную и холл, имеют хорошее естественное освещение. Хотелось бы напомнить, что в проекте имеется и зеркальное изображение коттеджа и его поэтажная планировка. Это будет полезно при выборе места на вашем участке под строительство дома, учитывая освещенность участка и его удаленность от соседних строений.

Если вам понравился проект 139А, но некая деталь в нем вас не совсем устроила – смело заходите в наш каталог и находите там проекты домов-вариации 139А. Если же вы вообще настроились на что-то другое – не волнуйтесь, наш каталог также содержит огромное количество уникальных объектов.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 12

  • Южно-Сахалинск

    Добрый день! Хороший проект, думаю о гпзоблоке. Подскажите, пожалуйста, какая высота крыши по проекту? Возможен ли мансардный этаж? И как будет ленточно-свайный фундамент для такого дома? Местность слегка болотистая.

    Сергей, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    Высота конька по проекту - 8.70 м., отметка земли - - 0.6м., т.е. полная высота дома - 9.3 м. Высота чердака переменная, максим. высота под коньком - 2.0 м. По проекту эксплуатация чердака не предусмотрена. 
    Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов участка.

    Если Вам рекомендован свайный фундамент, следовательно его и нужно применять.Как правило,  такую конструкцию выполняют специализированные компании или сами строители по месту. Мы такую конструкцию не разрабатываем, но это, конечно, не исключает возможности ее применения.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    вопрос по проекту коттеджа 139A: 1. хотим на втором этаже сделать доп. помещение с узким окном рядом с ванной (вход и дверь из ванны) и уменьшаем спальную (15,97м) до балки (где дверь)? можно так сделать и врезать окно? Это будет "постирочная". 2.Место где планирется дом: под небольшим уклоном, целесообразней использовать ленточный фундамент? 3. для чего нужен "паспорт проекта"?

    Андрей, здравствуйте.
    Да, Вы можете на площади спальни 15.97 м2 выгородить место для постирочной. С этой задачей справятся строители, вносить изменения в проект не требуется.
    Значительный рельеф на участке, действительно может потребовать изменение фундамента на ленточный. Такой вариант может разработать наш конструктор за доплату, с этой м могут справится и Ваши строители.

    Ответ на комментарий
  • Одесса

    Здравствуйте, возможно ли переделать фундамент для этого проекта на ленточный с учетом сейсмоустойчивости (для Крыма) и сколько это будет стоить ?

    Александр, здравствуйте.
    Извините, пожалуйста, за задержку с ответом.
    Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов участка.
    Если в результате геологических изысканий рекомендован ленточный фундаменты, следовательно его и нужно применять. Мы можем разработать для Вас такую конструкцию. Для этого от Вас потребуется Инженерная геология участка либо указание района строительства. Конструктор на основании этих данных разрабатывает конструкцию ленточного фундамента ( монолитного или сбоного). Стоимость такой работы сегодня 17000 рубл., сроки -7-10 раб. дней. Более подробную информацию можно посмотреть в разделе Сервис для Заказчиков на сайте.
    Но для сейсмической зоны наши проекты не рассчитаны и мы такие работы не выполняем.

    Ответ на комментарий
  • Набережные Челны

    Здравствуйте,заинтересовал ваш проект. Хотелось узнать, можно ли изменить проект: вместо двери в тех.помещение,сделать окно, а вход в тех.помещение через холл?

    Эльвира, здравствуйте.
    Для газовой котельной дверь наружу требуется по нормам. Если предполагается использование не газового котла, то такое изменение возможно. Оно не требует корректировки проекта и выполняется по месту строителями.

    Ответ на комментарий
  • Стерлитамак

    Доброго времени суток. Можно построить данный дом по каркасной технологии?

    Руслан, здравствуйте. Да, этот проект можно выполнить каркасным методом строительства. Но за корректировку проектной документации мы не возьмемся.
    Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%(есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка.). При этом, при строительстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма), и такую работу уже мы бы не советовали доверять дешевым гастарбайтерам с низкой квалификацией. Стоимость работы отразится на стоимости дома.

    Ответ на комментарий
  • СПб
    Прошу ответить, а можно ли изменить проект, спрямив стену технического помещения, тем самым увеличив немного его объем. Прочла на сайте, что это можно сделать изменив паспорт проекта. Я готова подъехать и проговорить детали
    Ответ на комментарий
  • СПб

    А для Питера обязательно утепление или можно обойтись 400 газобетоном, Как штукатурится газобетон, не видно ли швов

    Валентина, здравствуйте.
    По рекомендации поставщика газобетона для Питера толщины стены 400 мм должно быть достаточно.
    --

    Ответ на комментарий
  • Геленджик

    проект хорош , все устраивает , но хотелось бы мансарду, что бы балкон над лоджией так как там вид на море , а в мансарде бильярд .

    Игорь, здравствуйте.
    Лоджию можно не застеклять, получится балкон с видом на море. Чердак по проекту не эксплуатируемый, туда ведет лаз и выдвижная лестница. Высота чердака и стойка стропильной крыши не позволит разместить там бильярдную

    Ответ на комментарий
  • Ростов на Дону

    Проект очень понравился.Возникли вопросы-1) высота потолка 2)площадь застройки 3)площадь крышы 4)толщина стен из кирпича (для Ростова на дону) .

    Владимир, здравствуйте.
    Площадь застройки -176.0 м2
    Площадь кровли -236.3 м2
    Высота 1-го эт.-3.0 м, 2-го 2.85 м
    Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проект,е, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
    В Ростове на Дону от утеплителя можно отказаться

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день. Используется данный тип фундамента на неровных участках?

    Максим, здравствуйте.
    Если речь идет об участках с перепадом рельефа, важно точно знать насколько велик этот перепад. При небольшом перепаде можно больше по сравнению с проектной заглубить плиту, при значительном перепаде имеет смысл применить ленточный фундамент.
    --

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Добрый день,возможна ли пристройка гаража в левой части дома с общей крышей второго уровня

    Игорь, здравствуйте.
    Возможна пристройка и гаража и навеса для машин, например как в проекте 136В. Готовые проекты навесов можете посмотреть на нашем сайте в коллеции  " Проекты бань, гаражей ".

    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    Добрый день. Что включает в себя полный комплект чертежей? Какой перечень документации?

    Сергей, здравствуйте.В полный комплект чертежей входят :
    Архитектурные чертежи
    Конструкторские чертежи
    Инженерные разделы:Отопление, Водопровод-канализация, Электрооборудование. Более подробную информацию по составу каждого из разделов можно посмотреть на сайте в разделе Состав Документации.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом