118A «Елагин» - классический особняк с комфортной планировкой

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:336.68 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:310.17 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    66 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 45.55 м² 291.13 м²

«Елагин» - классический особняк с комфортной планировкой - технические характеристики

Общая площадь 336.68 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита толщина 200 мм 57.9 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 130 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 17.4 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита над 1-мы и 2-ым этажами 30.5/26.4 м³
Тип кровли керамическая чепепица 331 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 387.0 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Высота дома от пола 1-го этажа 10.42 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 17 м
Длина 22 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 60 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с электроплитой 8.5 21.84 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 4
Количество гаражей 2
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

Двухэтажный особняк «Елагин» порадует продуманной планировкой и оригинальным фасадом в классическом стиле. Его общая площадь поистине огромна — целых 339 м2 при жилой — в 148 м2. На сегодняшний день это один из наиболее масштабных проектов, предлагаемых нашей компанией. Если вы ищите большой элитный дом для большой семьи, уделите внимание этому проекту. Он порадует вас наличием:

Планировка

Первый этаж особняка «Елагин» — место, где собираются все члены семьи. Здесь предусмотрена огромная кухня, совмещенная со столовой, где можно устраивать полноценные застолья. Также есть большая гостиная для совместного времяпрепровождения. Кроме того, предусмотрен кабинет, в котором любой желающий может уединиться за любимой книгой. Не лишен первый этаж и функциональности — здесь располагается постирочная, техническое помещение, гардероб, прихожая и полноценная ванная комната.

Второй этаж особняка «Елагин» — это место для отдыха в темное время суток. Здесь предусмотрено целых 4 спальни, 3 ванные комнаты, просторный холл, лоджия и балкон. Одну из спален можно переоборудовать в кабинет, детскую, небольшой спортивный зал или любую другую комнату. Огромные габариты и продуманная планировка даёт возможность любому члену семьи побыть наедине с собой.

Технические особенности

  • Дом представляет собой основательное жилое строение, которое возводится на монолитной железобетонной плите.
  • Несущие стены могут быть как из кирпича, так и из газобетона — в зависимости от пожеланий заказчика.
  • Керамическая черепица в виде кровли — одно из достоинств проекта. Такая крыша смотрится весьма привлекательно, делая особняк поистине благородным и элитным.

Вы мечтаете о большом доме? Оцените проект «Елагин» со всеми его преимуществами. Уверяем — вы не останетесь равнодушными!

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 11

  • Омск
    Здравствуйте можно ли этот проект, фасад сделать из кирпича?
    • Добрый день, Руслан, благодарим Вас за интерес к проектам "Альфаплан" и обращение в нашу архитектурную студию.
       
      Проект "Елагин" 118А имеет 100% готовность всех разделов и может быть предоставлен в кратчайшие сроки. 
      Замена штукатурки на облицовочный кирпич не представляет трудностей. Выполнить это будет возможно силами строителей без внесения изменений в проект. Сообщите при заказе о Вашем намерении выполнить отделку кирпичом, мы приложим к проекту (бесплатно) рекомендации и детали для такой корректировки .
       
      Заказать проект можно на его странице на сайте - красная кнопка "Заказ проекта дома"
       
      Будем рады ответить на Ваши вопросы в дальнейшем, с уважением Екатерина
    Ответ на комментарий
  • Атырау

    Проект 118A 3D"Елагин". Возможно ли, крышу гаража использовать как террасу?

    Добрый день, Едиге.
    Благодарим Вас за интерес к проектам Альфаплан и обращение в нашу архитектурную студию.
    Да, можно кровлю- потолок в гараже можно заменить на перекрытие и использовать его как террасу.
    Такое решение уже существует в проекте 514А - https://www.alfaplan.ru/catalog/item_4604/?action=apply_filter
    Замена в проекте кровли над гаражом на ж/б перекрытие может быть выполнено за дополнительную плату.
     
    Ответ на комментарий
  • Самара

    Вопрос по проекту 118A Есть ли вариант фундамента - ленточный? Если да, сколько стоимость проекта с ленточным вариантом фундамента?

    Руслан, здравствуйте.

    Готовой конструкции ленточного фундамента не предусмотрено. Можно заказать его разработку. Если есть геология участка, фундамент может быть разработан применительно к грунтам Вашего участка. Подробно об условиях см. https://www.alfaplan.ru/genplan/. Проект имеет 100% готовность всех разделов в прямом и зеркальном вариантах и может быть предоставлен в кратчайшие сроки.

    Ответ на комментарий
  • Волжский, Волгоградской обл.

    Здравствуйте! Мне этот проект давно очень понравился, но дело в том, что мне как многодетному не давно выдали участок под ИЖС узкий 15.50х52.80. Перед заказом я хотел узнать- поместиться проект на данном участке с одним гаражом, если нет, можно ли сделать данный проект под размеры моего участка.

    Здравствуйте, Игорь!
    Ширина коробки дома - 14 м.  15,5 метров недостаточно для возведения данного дома, т.к. до границ участка должно оставаться по 4 м с каждой стороны. Изменение габаритов здания потребует корректировки фундамента, перекрытий, стропильной системы и пр., что приравнивается к разработке индивидуального проекта.
    Для Вашего участка подойдет проект 163Е:

    https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2953/

    Ответ на комментарий
  • Уфа

    Здравствуйте! Скажи возможно ли в этом проекте убрать гараж?

    Elena, здравствуйте.
    Да, от гаража можно отказаться. В этом случае расположенное там помещение котельной можно перенести на место постирочной - 9.32 м2 в жилую часть дома.

    Ответ на комментарий
  • москва

    увеличить кабинет на 1-ом этаже можно?

    Игорь, здравствуйте.
    Кабинет можно увеличить за счет смежной постирочной или кухни-столовой. Эти помещения разделены перегородками, которые могут быть передвинуты.

    Ответ на комментарий
  • Астана

    Проект хороший Мне не нравиться что на кухню проходить через гостинную и через столовую

    Куат, здравствуйте.
    Гостиная, кухня-столовая по проекту представляют собой единое пространство, Вы просто входите в это общее помещение. При этом можно разделить его перегородками, отделить гостиную от кухни столовой или кухню от гостиной-столовой, организовать небольшой холл перед кухней и уже из него входить в это помещение. Хотя в этом случае теряется большое, светлое пространство гостевой зоны.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Как и Вадима заинтересовал данный проект только с добавлением цокольного этажа. Выполняли ли Вы для него отдельную документацию по цоколю? Если да, то где можно посмотреть ,а в дальнейшем и заказать

    Сергей, здравствуйте. Готового Рабочего комплекта с цокольным этажом нет. Можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем в ПАСПОРТЕ проекта (без корректировки строительной рабочей документации). К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивные узлы по цоколю ( сечения, схема армирования. Спецификации).Корректировка выполняется в соответствии с Тех. Заданинем, составленным на основании Ваших пожеланий.Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте. 

    Ответ на комментарий
  • Миасс

    Здравствуйте! Скажите, возможно ли в данном доме добавить цокольный этаж?

    Вадим, здравствуйте.
    Готового Рабочего комплекта с цокольным этажом нет.
    За переработку проекта с добавлением цокольного этажа мы сейчас не возьмемся,
    Можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем в ПАСПОРТЕ проекта (без корректировки строительной рабочей документации). К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивнгые узлы по цоколю ( сечения, схема армирования. Спецификации).
    Корректировка выполняется в соответствии с Тех. Заданинем, составленным на основании Ваших пожеланий.
    Пожелания по корректировке Вы формулируете в поле для комментариев, оформляя заказ проекта ( красная кнопка на странице проекта)
    Стоимость такого заказа 20000 рубл, дополнительно к стоимости проекта срок 7-10 раб. дней.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте! За сколько времени можно построить "Елагин" - классический особняк с комфортной планировкой (проект коттеджа 118A 3D) и восколько обойдется желательно ( в долларах ). Спасибо.

    Добрый день, Кенес.

    Строительство коробки такого дома (без отделки) продлится 5-6 месяцев. По поводу стоимости проконсультируйтесь пожалуйста у местных строительных фирм (особенности вашего региона нам неизвестны).

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом